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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號6樓之1

970萬

含車位150萬

12.84坪

含車位2.53坪

79.5萬

2.27坪 6~ 6/ 7 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 大直觀邸

文湖街21巷28號9樓之1

3,080萬

含車位價

50.92坪

含車位坪數

60.5萬

8.40坪 9~ 9/ 10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 大直新貴

文湖街21巷112弄6號4樓之2

1,280萬

19.34坪

66.2萬

5.87坪 4~ 4/ 8 20.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷65號5樓

1,675萬

32.53坪

51.5萬

9.65坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

金泰段3-1地號

16,268萬

-

300.0萬

54.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 博物館二期

台北市中山區北安路826號

18,000萬

含車位價

120.66坪

含車位29.43坪

149.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 1~ 1/ 10 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 力麒麗麒

北安路829號11樓之9

1,650萬

含車位400萬

26.11坪

含車位12.71坪

93.3萬

1.82坪 11~ 11/ 14 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷100號2樓

1,536萬

27.95坪

55.0萬

陽台外推；

 9.10坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 天龍華廈

北安路805巷4弄3號3樓

2,020萬

35.28坪

57.3萬

10.16坪 3~ 3/ 5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號3樓

3,828萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

95.1萬

房間未隔

 5.73坪 3~ 3/ 14 4.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號4樓之1

2,013萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

75.8萬

5.35坪 4~ 4/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓

1,895萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

73.8萬

5.15坪 6~ 6/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

北安段一小段40地號

338萬

-

15.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號6樓之1

2,338萬

32.78坪

71.3萬

7.94坪 6~ 6/ 7 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區北安路821巷1弄6號2樓

430萬

8.63坪

49.8萬

陽台外推；

 3.73坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄24號

1,666萬

30.06坪

55.4萬

其他增建；

 11.99坪 1~ 1/ 4 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文湖街21巷100弄5號3樓

1,638萬

32.68坪

50.1萬

12.38坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號4樓

1,600萬

含車位270萬

30.54坪

含車位坪數

52.4萬

夾層；其他增建；

 4.38坪 4~ 4/ 11 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 美麗華富境

文湖街21巷116號2樓之6

2,270萬

含車位250萬

41.20坪

含車位10.46坪

65.7萬

6.79坪 2~ 2/ 10 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄2號4樓

1,325萬

25.40坪

52.2萬

陽台外推；

 10.36坪 4~ 4/ 4 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

金泰段3-1地號

16,000萬

-

400.0萬

40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號6樓

2,000萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

49.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 6~ 6/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路827之1號

3,080萬

26.27坪

117.2萬

地下室。

 11.20坪 1~ 1/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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