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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號6樓之1

2,325萬

含車位價

39.82坪

含車位10.47坪

58.4萬

6.45坪 6~ 6/ 10 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 美麗華富境

2,100萬

含車位150萬

35.97坪

含車位5.23坪

63.4萬

6.73坪 4~ 4/ 10 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

陽台外推；

 6.45坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 美麗華富境

2,270萬

含車位250萬

41.20坪

含車位10.46坪

65.7萬

6.79坪 2~ 2/ 10 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

168萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 10 14.2年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

110萬

5.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 10 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

165萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 10 16.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號6樓

1,200萬

含車位價

20.72坪

含車位坪數

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.51坪 6~ 6/ 8 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直新貴

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

7.21坪 5~ 5/ 8 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 大直新貴

1,280萬

19.34坪

66.2萬

5.87坪 4~ 4/ 8 20.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號7樓

3,000萬

含車位價

59.86坪

含車位坪數

50.1萬

10.48坪 7~ 7/ 14 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

59.86坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.48坪 2~ 2/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄15號4樓

3,658萬

含車位價

69.71坪

含車位13.30坪

52.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.65坪 4~ 4/ 14 21.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號6樓

2,000萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

49.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 6~ 6/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠堡大直

3,658萬

含車位價

69.70坪

含車位坪數

52.5萬

12.65坪 4~ 4/ 14 21.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號13樓

1,899萬

27.55坪

68.9萬

6.14坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號3樓

1,620萬

含車位價

25.73坪

含車位4.66坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.05坪 3~ 3/ 8 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市內湖區文湖街21巷108號4樓

1,650萬

36.49坪

45.2萬

12.55坪 4~ 4/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,938萬

36.49坪

53.1萬

12.55坪 2~ 2/ 4 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄8號3樓

2,000萬

27.75坪

72.1萬

12.55坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,638萬

32.68坪

50.1萬

12.38坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄2號4樓

1,325萬

25.40坪

52.2萬

陽台外推；

 10.36坪 4~ 4/ 4 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄24號

1,666萬

30.06坪

55.4萬

其他增建；

 11.99坪 1~ 1/ 4 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄23號4樓

1,440萬

30.66坪

47.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.22坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄11號

1,800萬

31.27坪

57.6萬

其他增建；

 13.23坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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