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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 米蘭TOP

文德路90巷34號2樓之7

1,688萬

17.95坪

94.0萬

4.93坪 2~ 2/ 9 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區文德路90巷14之3號5樓

1,980萬

28.40坪

69.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.40坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹凌雲

文德路86號7樓

5,998萬

含車位300萬

89.54坪

含車位24.76坪

88.0萬

8.54坪 7~ 7/ 17 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 車位 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號地下四層

250萬

9.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -4~ -4/ 14 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號6樓之1

6,530萬

含車位300萬

81.38坪

含車位10.72坪

88.2萬

10.23坪 6~ 6/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號14樓之3

5,322萬

含車位價

67.61坪

含車位11.91坪

78.7萬

其他增建；

 8.20坪 14~ 14/ 14 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹凌雲

台北市內湖區文德路70號6樓

6,250萬

含車位價

89.54坪

含車位坪數

69.8萬

8.54坪 6~ 6/ 17 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹凌雲

文德路70號14樓

6,788萬

含車位600萬

92.01坪

含車位27.24坪

95.5萬

8.63坪 14~ 14/ 17 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 景中園

台北市內湖區文德路66巷69弄8號7樓

2,930萬

含車位價

43.98坪

含車位坪數

66.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.28坪 7~ 7/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄30號5樓

2,280萬

47.53坪

48.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.28坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄2號3樓

1,806萬

27.09坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.38坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄27號5樓

1,933萬

18.96坪

101.9萬

4.65坪 5~ 5/ 7 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市內湖區文德路66巷14弄21號7樓等共有部分

165萬

1.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文德大廈

台北市內湖區文德路54號6樓

2,500萬

40.96坪

61.0萬

主臥拆除牆面陽台外推；

 7.20坪 6~ 6/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄8號4樓

791萬

39.04坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 4~ 4/ 7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄20號3樓

2,540萬

38.52坪

65.9萬

10.71坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖光國宅

文德路22巷59弄12號6樓

2,356萬

37.91坪

62.1萬

10.47坪 6~ 6/ 7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區文德路22巷53弄11號3樓

2,030萬

31.51坪

64.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 冠德雙星

文德路22巷44弄20號1樓

2,285萬

含車位150萬

46.22坪

含車位16.54坪

71.9萬

10.71坪 1~ 1/ 6 31.6年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-8F號

2,288萬

含車位260萬

29.30坪

含車位10.14坪

105.8萬

3.75坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-6F號

2,010萬

19.17坪

104.9萬

3.75坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-5F號

1,998萬

19.17坪

104.2萬

3.75坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-4F號

1,991萬

19.17坪

103.9萬

3.75坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-2F號

2,010萬

19.17坪

104.9萬

3.75坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-6F號

2,272萬

21.83坪

104.1萬

4.27坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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