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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈

麗山街65號5樓

4,068萬

含車位250萬

57.94坪

含車位15.46坪

89.9萬

14.06坪 5~ 5/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市內湖區麗山街62巷8號3樓

1,670萬

28.38坪

58.8萬

陽台外推；

 9.64坪 3~ 3/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區麗山街62巷6號4樓

1,650萬

28.38坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.64坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區麗山街62巷12弄8號2樓

1,580萬

27.03坪

58.5萬

陽台外推；

 9.64坪 2~ 2/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區麗山街62巷12弄4號3樓

1,000萬

26.71坪

37.4萬

親友間之交易、父子間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 3~ 3/ 4 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

麗山街62巷12弄10號3樓

1,552萬

28.23坪

55.0萬

9.64坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 璞水瑟

台北市內湖區麗山街59號12樓

7,250萬

含車位價

85.86坪

含車位13.15坪

84.4萬

12.11坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷9號4樓

1,200萬

25.62坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 4~ 4/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區麗山街46巷5弄3號

2,150萬

31.68坪

67.9萬

7.30坪 1~ 1/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區麗山街46巷12號4樓

1,000萬

17.66坪

56.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 4~ 4/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區麗山街46巷12號4樓

2,060萬

35.32坪

58.3萬

12.41坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~ 4/ 4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~ 4/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區麗山街42號3樓

622萬

17.16坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~ 3/ 4 42.9年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區麗山街17巷15號

2,000萬

26.59坪

75.2萬

空地增建、平台增建。

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市內湖區麗山街17巷15號

2,350萬

26.59坪

88.4萬

其他增建；

 9.08坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市內湖區瑞光路283號5樓

400萬

9.43坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路253巷30號5樓

2,280萬

30.42坪

75.0萬

9.99坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷26號5樓

1,875萬

31.56坪

59.4萬

陽台外推；

 10.46坪 5~ 5/ 7 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 江南新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號4樓

1,200萬

43.69坪

27.5萬

陽台外推；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷16號

2,270萬

25.84坪

87.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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