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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號12樓之2

3,500萬

38.36坪

91.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.59坪 12~ 12/ 12 15.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄5號7樓

2,550萬

41.95坪

60.8萬

11.16坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅2

2,540萬

36.39坪

69.8萬

9.43坪 8~ 8/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 明湖國宅2

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號8樓

2,220萬

33.74坪

65.8萬

8.75坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~ 7/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90號6樓

1,450萬

21.21坪

68.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.40坪 6~ 6/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~ 5/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大湖最愛

台北市內湖區康寧路三段189巷54號

2,020萬

40.26坪

50.2萬

其他增建；

 10.24坪 1~ 1/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號6樓之1

2,680萬

含車位價

36.93坪

含車位3.11坪

72.6萬

7.05坪 6~ 6/ 7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~ 3/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄14號9樓

2,530萬

39.04坪

64.8萬

10.36坪 9~ 9/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅1

2,500萬

41.95坪

59.6萬

11.16坪 4~ 4/ 6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓之3

1,800萬

20.69坪

87.0萬

3.18坪 9~ 9/ 9 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓

1,860萬

含車位180萬

25.67坪

含車位4.96坪

81.1萬

3.29坪 9~ 9/ 9 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號5樓之2

1,920萬

含車位200萬

25.07坪

含車位4.96坪

85.5萬

3.09坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之1

1,615萬

20.12坪

80.3萬

3.09坪 4~ 4/ 9 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號3樓之1

1,888萬

20.12坪

93.8萬

3.09坪 3~ 3/ 9 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷16號2樓之2

1,938萬

21.53坪

90.0萬

5.48坪 2~ 2/ 7 13.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南湖美廈

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之7

2,000萬

含車位價

38.74坪

含車位13.49坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~ 7/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之1

2,400萬

25.37坪

94.6萬

3.06坪 7~ 7/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓

3,750萬

含車位價

49.74坪

含車位13.49坪

75.4萬

4.73坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號6樓之8

3,400萬

含車位價

45.28坪

含車位13.49坪

75.1萬

4.19坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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