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南昌路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 提香行館

浦城街6巷24號3樓

1,720萬

13.73坪

125.3萬

3.59坪 3~ 3/ 10 15.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 師大樂章

師大路212號2樓之1

1,680萬

含車位200萬

23.58坪

含車位7.29坪

90.9萬

2.28坪 2~ 2/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之13

1,115萬

12.16坪

91.7萬

其他增建；

 1.11坪 11~ 11/ 12 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 美麗人生

台北市中正區南昌路二段203號9樓之2

1,133萬

11.11坪

102.0萬

陽台外推；

 1.11坪 9~ 9/ 11 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 有一個園

台北市中正區金門街24巷24之8號7樓

2,650萬

含車位230萬

27.46坪

含車位2.52坪

97.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.09坪 7~ 7/ 10 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 上陽門第

羅斯福路二段198號9樓之1

2,500萬

27.61坪

90.5萬

2.24坪 9~ 9/ 12 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號3樓之1

5,493萬

含車位價

53.29坪

含車位13.74坪

103.1萬

土地款3217萬元正建物款2276萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 3~ 3/ 24 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

南昌路二段33號11樓

4,588萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

81.5萬

6.78坪 11~ 11/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號6樓之2

1,150萬

含車位200萬

12.06坪

含車位5.02坪

134.8萬

未登記建物；

 2.37坪 6~ 6/ 6 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 師大金棧

師大路68巷25號4樓之1

1,250萬

10.43坪

119.8萬

2.03坪 4~ 4/ 6 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~ 3/ 13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之6

3,005萬

20.42坪

147.1萬

1.83坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號8樓之1

2,800萬

34.21坪

81.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.88坪 8~ 8/ 12 47.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之56號

180萬

6.40坪

28.1萬

0.71坪 1~ 1/ 12 47.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之2

3,112萬

21.51坪

144.7萬

1.92坪 15~ 15/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之1

3,048萬

21.44坪

142.2萬

1.91坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 師大金棧

師大路68巷25號5樓

888萬

6.77坪

131.2萬

1.35坪 5~ 5/ 6 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號7樓之4

1,224萬

17.87坪

68.5萬

含租約；

 1.72坪 7~ 7/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 阿曼學學

汀州路二段167號16樓之5

2,680萬

含車位320萬

35.91坪

含車位12.48坪

100.7萬

3.39坪 16~ 16/ 18 1.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 花齊匯

台北市中正區和平西路一段17號14樓

2,450萬

19.01坪

128.9萬

1.93坪 14~ 14/ 14 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號5樓

1,820萬

13.52坪

134.6萬

陽台外推；

 3.76坪 5~ 5/ 5 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之2

3,456萬

47.03坪

73.5萬

陽台外推；

 4.10坪 3~ 3/ 12 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】7F-A1號

2,720萬

含車位220萬

31.32坪

含車位4.33坪

92.6萬

5.99坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】6F-A1號

2,475萬

27.00坪

91.7萬

5.99坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 師大金棧

師大路68巷25號3樓之2

1,200萬

9.83坪

122.1萬

1.90坪 3~ 3/ 6 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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