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南昌路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓

4,455萬

31.57坪

141.1萬

2.82坪 10~ 10/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號22樓之3

5,184萬

含車位價

55.53坪

含車位10.69坪

93.4萬

3.55坪 22~ 22/ 26 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 師大樂章

師大路212號4樓之1

1,488萬

16.36坪

91.0萬

2.20坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之1

3,082萬

21.44坪

143.8萬

1.91坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中正區金門街44巷6弄5號4樓

3,820萬

含車位價

75.60坪

含車位16.93坪

50.5萬

其他增建；

 17.93坪 4~ 4/ 5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之2

3,288萬

21.51坪

152.8萬

1.92坪 9~ 9/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】6F-A2號

2,400萬

27.00坪

88.9萬

5.99坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 師大金冠

浦城街13巷9號3樓之5

1,060萬

含車位價

11.72坪

含車位坪數

90.4萬

2.29坪 3~ 3/ 6 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之7

4,509萬

含車位380萬

36.99坪

含車位10.00坪

153.0萬

2.43坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號4樓之2

1,298萬

11.35坪

114.3萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物夾層；其他增建；

 2.40坪 4~ 4/ 7 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】5F-A1號

2,600萬

含車位220萬

31.32坪

含車位4.33坪

88.2萬

5.99坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】5F-A2號

2,363萬

27.00坪

87.5萬

5.99坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正家族大廈

台北市中正區晉江街72巷6號

740萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

29.9萬

賣方免除買方給付合計新台幣肆佰捌拾捌萬元之義務親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 1~ 1/ 6 24.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號7樓之5

1,338萬

10.70坪

125.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.25坪 7~ 7/ 7 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 將作城心

台北市中正區南昌路二段89號13樓之2

2,080萬

16.64坪

125.0萬

夾層；

 1.46坪 13~ 13/ 14 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之2

3,036萬

21.51坪

141.1萬

1.92坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號5樓之2

1,030萬

10.85坪

95.0萬

夾層；

 1.01坪 5~ 5/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區同安街28巷9弄1之3號

1,337萬

31.89坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 1~ 1/ 7 39.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號2樓之3

1,138萬

9.88坪

115.2萬

3建築物含有：內梯增建陽台外推；夾層；

 1.09坪 2~ 2/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 萬壽大廈

台北市中正區汀州路二段231號4樓之3

1,900萬

32.19坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.23坪 4~ 4/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區金門街12巷1弄4號4樓

1,888萬

23.74坪

79.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.10坪 4~ 4/ 5 32.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號8樓

1,260萬

18.67坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 8~ 8/ 19 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 捷運新銳

台北市中正區羅斯福路二段136號地下一樓

4,288萬

87.77坪

48.9萬

其他增建；

 10.58坪 -1~ -1/ 14 31.6年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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