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00567

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南昌路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之4

1,590萬

11.86坪

134.1萬

陽台外推；

 1.09坪 10~ 10/ 15 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號9樓

1,900萬

含車位160萬

17.52坪

含車位5.30坪

142.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.56坪 9~ 9/ 15 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 古亭時捷

羅斯福路二段56號12樓之3

1,572萬

11.79坪

133.3萬

1.09坪 12~ 12/ 15 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 古亭時捷

羅斯福路二段56號9樓之11

1,760萬

13.32坪

132.1萬

1.18坪 9~ 9/ 15 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 古亭時捷

羅斯福路二段56號8樓之6

1,513萬

11.48坪

131.8萬

1.03坪 8~ 8/ 15 21.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之9

1,916萬

14.74坪

130.0萬

1.48坪 10~ 10/ 15 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

金門街50號1樓

1,300萬

10.26坪

126.7萬

2.10坪 1~ 1/ 7 20.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號8樓之4

1,535萬

13.75坪

111.6萬

陽台外推；

 0.94坪 8~ 8/ 15 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之7

1,428萬

含車位價

11.09坪

含車位坪數

128.8萬

陽台外推；

 0.99坪 10~ 10/ 15 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他 師大居

台北市中正區金門街52號

900萬

10.28坪

87.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.11坪 1~ 1/ 7 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 師大居藝

台北市大安區和平東路一段119巷18號2樓

5,050萬

含車位350萬

46.22坪

含車位坪數

109.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 2~ 2/ 7 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號4樓之1

915萬

10.19坪

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.07坪 4~ 4/ 11 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓

1,225萬

10.08坪

121.5萬

陽台外推；夾層；

 1.06坪 5~ 5/ 11 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之4

1,500萬

含車位185萬

20.61坪

含車位坪數

72.8萬

夾層；

 1.18坪 8~ 8/ 11 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓之3

1,300萬

11.38坪

114.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 11 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號15樓之7

1,188萬

13.17坪

90.2萬

0.90坪 15~ 15/ 15 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

1.16坪 10~ 10/ 11 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 美麗人生

南昌路二段203號7樓之4

1,260萬

10.58坪

119.1萬

1.06坪 7~ 7/ 11 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓之2

1,180萬

11.79坪

100.1萬

1.24坪 5~ 5/ 11 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 美麗人生

南昌路二段203號7樓之1

1,598萬

14.24坪

112.2萬

1.43坪 7~ 7/ 11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號9樓之2

1,400萬

含車位185萬

21.08坪

含車位9.63坪

106.0萬

夾層；

 1.25坪 9~ 9/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 美麗人生

台北市中正區南昌路二段203號8樓之1

1,350萬

14.24坪

94.8萬

1.43坪 8~ 8/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 美麗人生

台北市中正區南昌路二段203號9樓之2

1,133萬

11.11坪

102.0萬

陽台外推；

 1.11坪 9~ 9/ 11 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 師大格格

和平東路一段85巷12號4樓

1,650萬

11.92坪

138.4萬

2.98坪 4~ 4/ 7 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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