台北市中正區的合理房價，現在應該是多少？

00567

中正區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	公寓	台北市中正區臨沂街3巷1號3樓	4,356萬	47.36坪	92.0萬陽台外推；	14.14坪	3~ 3/ 4	56.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓		4,950萬	40.06坪	123.6萬	14.37坪	1~ 1/ 4	56.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	公寓	台北市中正區臨沂街61巷16之8號4樓	1,284萬	23.20坪	55.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.71坪	4~ 4/ 4	56.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		3,260萬	33.70坪	96.7萬	12.63坪	2~ 2/ 4	56.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811	公寓	台北市中正區晉江街112巷1弄7號4樓	2,368萬	34.70坪	68.2萬含增建或未登記建物。;	15.81坪	4~ 4/ 4	56.0年	11房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市中正區泉州街35之1號2樓	715萬	20.80坪	34.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	2~ 2/ 4	56.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市中正區金門街24巷7號4樓	2,350萬	43.49坪	54.0萬陽台外推；	16.41坪	4~ 4/ 4	56.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓		3,050萬	33.70坪	90.5萬	12.63坪	3~ 3/ 4	55.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	公寓		2,600萬	30.42坪	85.5萬	12.33坪	3~ 3/ 4	55.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市中正區羅斯福路一段119巷3號4樓	1,250萬	22.62坪	55.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	7.13坪	4~ 4/ 4	55.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市中正區新生南路一段150巷4號2樓	3,700萬	41.39坪	89.4萬陽台外推；	12.71坪	2~ 2/ 4	55.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市中正區臨沂街65巷6號	4,320萬	38.70坪	111.6萬其他增建；	14.44坪	1~ 1/ 4	55.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓		3,240萬	34.79坪	93.1萬	14.71坪	2~ 2/ 4	55.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	公寓	台北市中正區杭州南路一段101巷16號	3,150萬	35.29坪	89.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	11.87坪	1~ 1/ 4	55.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市中正區臨沂街81之1號3樓	1,116萬	21.93坪	50.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.13坪	3~ 3/ 4	55.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市中正區廈門街99巷35之4號3樓	2,030萬	27.73坪	73.2萬其他增建；	11.88坪	3~ 3/ 4	55.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中正區八德路一段43巷10號3樓	2,148萬	27.64坪	77.7萬陽台外推；	6.96坪	3~ 3/ 4	55.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市中正區中華路二段301巷14號4樓	480萬	13.05坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.82坪	4~ 4/ 5	55.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市中正區臨沂街71巷2弄3之6號	1,800萬	22.87坪	78.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.03坪	4~ 4/ 4	55.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓		1,600萬	25.52坪	62.7萬	10.06坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓		1,400萬	18.19坪	77.0萬	4.71坪	3~ 3/ 4	55.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號	2,500萬	20.04坪	124.8萬其他增建；	7.64坪	1~ 1/ 4	55.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市中正區金門街12巷4號4樓	2,420萬	46.10坪	52.5萬頂樓加蓋；其他增建；	17.17坪	4~ 4/ 4	55.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市中正區同安街72巷4號3樓	1,600萬	24.11坪	66.4萬	10.32坪	3~ 3/ 4	55.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓		485萬	7.75坪	62.6萬	3.17坪	3~ 3/ 5	54.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市8月實價登錄單價排行
1	大安區	109.87萬	109.9萬
2	中正區	102.5萬	102.5萬
3	松山區	93.71萬	93.7萬
4	信義區	92.08萬	92.1萬
5	中山區	87.21萬	87.2萬
6	南港區	84.96萬	85.0萬
7	大同區	79.2萬	79.2萬
8	內湖區	79.12萬	79.1萬
9	士林區	74.56萬	74.6萬
10	萬華區	67.57萬	67.6萬
11	北投區	65.9萬	65.9萬
12	文山區	64.19萬	64.2萬

台北市8月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	萬華區		5.0 5.0%
3	南港區		3.0 3.0%
4	北投區		2.7 2.7%
5	松山區		2.1 2.1%
6	大安區		1.7 1.7%
7	內湖區		1.6 1.6%
8	中正區		1.3 1.3%
9	文山區		1.2 1.2%
10	中山區		1.0 1.0%
11	士林區		0.5 0.5%
12	信義區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。