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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號8樓之23

610萬

8.62坪

70.8萬

陽台外推；

 0.74坪 8~ 8/ 12 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號7樓之29

713萬

10.29坪

69.3萬

0.94坪 7~ 7/ 12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號4樓之23

600萬

8.62坪

69.6萬

其他增建；

 0.74坪 4~ 4/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之27

760萬

13.58坪

56.0萬

其他增建；

 1.21坪 3~ 3/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號11樓之22

608萬

8.56坪

71.0萬

0.72坪 11~ 11/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66之13號

3,988萬

36.18坪

110.2萬

3.25坪 1~ 1/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷8號19樓

12,000萬

含車位990萬

144.56坪

含車位30.25坪

96.3萬

其他增建；

 9.19坪 19~ 19/ 19 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 春邸華廈

新生北路二段62巷40號6樓之3

950萬

12.85坪

73.9萬

1.56坪 6~ 6/ 9 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 智慧新鑽大樓

新生北路二段62巷38之3號9樓之2

1,390萬

13.21坪

105.2萬

1.12坪 9~ 9/ 9 33.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 智慧新鑽大樓

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號6樓

1,460萬

18.35坪

79.6萬

前陽台外推、鐵鋁窗外推其他增建；

 1.94坪 6~ 6/ 9 33.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 智慧新鑽大樓

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號5樓之2

1,403萬

19.09坪

73.5萬

陽台外推；

 2.04坪 5~ 5/ 9 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷16號13樓

4,646萬

含車位價

62.03坪

含車位20.16坪

74.9萬

3.32坪 13~ 13/ 19 8.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄朝曰

台北市中山區新生北路二段62巷11號6樓之1

5,100萬

含車位600萬

87.75坪

含車位23.18坪

69.7萬

車位編號: 11號、12號

 6.69坪 6~ 6/ 16 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段60巷43號2樓之5

557萬

7.95坪

70.0萬

其他增建；

 1.48坪 2~ 2/ 6 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段60巷43號2樓之2

800萬

10.74坪

74.5萬

其他增建；

 2.08坪 2~ 2/ 6 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號10樓之11、10樓之12

1,450萬

20.33坪

71.3萬

陽台外推；

 1.87坪 10~ 10/ 12 42.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段60巷16號6樓之1

1,090萬

17.37坪

62.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之8

718萬

8.28坪

86.7萬

0.88坪 6~ 6/ 12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7

890萬

10.27坪

86.7萬

陽台外推；

 0.78坪 6~ 6/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段38號10樓之6

1,730萬

18.66坪

92.7萬

陽台外推；

 1.84坪 10~ 10/ 17 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翡翠花園廣場

新生北路二段36號13樓之2

2,200萬

24.09坪

91.3萬

2.47坪 13~ 13/ 17 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 翡翠花園廣場

新生北路二段36號12樓之7

1,998萬

24.41坪

81.9萬

2.51坪 12~ 12/ 17 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 建住鑽石大樓

台北市中山區新生北路二段29號10樓

2,650萬

36.15坪

73.3萬

4.28坪 10~ 10/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中山區新生北路二段23號7樓

1,010萬

39.13坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.43坪 7~ 7/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生里新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-9F號

2,965萬

含車位285萬

31.09坪

含車位7.97坪

115.9萬

2.53坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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