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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號5樓之5

1,260萬

14.26坪

88.4萬

夾層；

 1.38坪 5~ 5/ 14 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 AMOUR2

1,950萬

26.12坪

74.7萬

2.53坪 4~ 4/ 14 13.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號9樓之9

1,160萬

14.26坪

81.4萬

夾層；

 1.38坪 9~ 9/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號9樓

2,400萬

含車位250萬

35.99坪

含車位5.98坪

71.7萬

2.99坪 9~ 9/ 14 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號8樓之5

1,110萬

14.34坪

77.4萬

夾層；

 1.39坪 8~ 8/ 14 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號7樓之7

1,075萬

12.71坪

84.6萬

夾層；

 1.23坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號7樓之1

1,130萬

12.71坪

88.9萬

夾層；

 1.23坪 7~ 7/ 14 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之6

1,780萬

25.43坪

70.0萬

2.46坪 6~ 6/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之5

1,330萬

14.34坪

92.7萬

夾層；

 1.39坪 6~ 6/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓

2,600萬

含車位250萬

38.29坪

含車位8.29坪

78.3萬

夾層；

 2.98坪 6~ 6/ 14 14.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號5樓之5

1,148萬

14.34坪

80.0萬

夾層；其他增建；

 1.39坪 5~ 5/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 AMOUR2

1,100萬

14.34坪

76.7萬

1.39坪 5~ 5/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號12樓

3,250萬

42.73坪

76.1萬

陽臺外推；夾層；

 4.14坪 12~ 12/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 AMOUR2

1,300萬

14.26坪

91.2萬

夾層；

 1.38坪 11~ 11/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號11樓之5

1,150萬

12.71坪

90.5萬

1.23坪 11~ 11/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號10樓之5

1,200萬

14.34坪

83.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.39坪 10~ 10/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號10樓

2,840萬

含車位280萬

38.29坪

含車位8.29坪

85.3萬

2.98坪 10~ 10/ 14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 AMOUR2

台北市中山區林森北路450號至460號門牌房屋地下三、四層

145萬

8.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -4~ -3/ 14 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 AMOUR2

台北市中山區林森北路450號至460號門牌房屋地下三、四層

180萬

8.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -4~ -3/ 14 13.7年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 AMOUR2

台北市中山區林森北路450號至460號門牌房屋地下三、四層

208萬

8.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -4~ -3/ 14 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市中山區林森北路442之1號等共有部分

150萬

10.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號7樓之3

1,045萬

12.86坪

81.3萬

1.34坪 7~ 7/ 10 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 東光富貴角大廈

830萬

11.66坪

71.2萬

1.21坪 6~ 6/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號6樓之4

682萬

9.58坪

71.2萬

陽臺外推；

 1.00坪 6~ 6/ 10 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號5樓

920萬

12.56坪

73.2萬

1.30坪 5~ 5/ 10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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