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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之5

860萬

11.99坪

71.8萬

陽臺外推；夾層；

 3.28坪 4~ 4/ 6 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號3樓之8

628萬

11.23坪

55.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 4 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區林森北路85巷90號3樓之8

940萬

11.23坪

83.7萬

陽臺外推；

 3.26坪 3~ 3/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,313萬

14.16坪

92.7萬

3.25坪 4~ 4/ 7 7.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號5樓之2

1,495萬

含車位價

22.84坪

含車位坪數

65.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.24坪 5~ 5/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 得意新生

台北市中山區林森北路119巷81號2樓

600萬

9.37坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 2~ 2/ 5 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號6樓之2

1,260萬

18.06坪

69.8萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號8樓、8樓之1

1,920萬

33.02坪

58.2萬

陽臺外推；

 3.20坪 8~ 8/ 11 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金財神

950萬

18.23坪

52.1萬

3.19坪 3~ 3/ 7 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,610萬

28.10坪

57.3萬

鐵窗其他增建；

 3.15坪 4~ 4/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,790萬

28.10坪

63.7萬

鐵鋁窗其他增建；

 3.15坪 4~ 4/ 12 42.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號4樓之4

335萬

10.78坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 4~ 4/ 4 47.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號4樓之2

1,372萬

18.12坪

75.7萬

陽臺外推；夾層；

 3.10坪 4~ 4/ 7 12.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 森美館

台北市中山區林森北路653號2樓之1

2,400萬

含車位150萬

31.81坪

含車位6.01坪

87.2萬

陽臺外推；

 3.08坪 2~ 2/ 9 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,420萬

13.35坪

106.4萬

3.07坪 5~ 5/ 7 8.1年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓

台北市中山區林森北路516號9樓之1

2,280萬

31.76坪

71.8萬

3.05坪 9~ 9/ 11 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之11

1,560萬

32.14坪

48.5萬

3.04坪 6~ 6/ 12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 杜蘭朵公主

台北市中山區林森北路119巷71號3樓

1,200萬

13.16坪

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 3~ 3/ 7 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號10樓

1,850萬

32.26坪

57.4萬

3.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 莫庭

台北市中山區林森北路107巷28號2樓之1

1,120萬

16.65坪

67.3萬

3.01坪 2~ 2/ 7 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12

1,070萬

18.20坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 6~ 6/ 7 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號9樓

2,400萬

含車位250萬

35.99坪

含車位5.98坪

71.7萬

2.99坪 9~ 9/ 14 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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