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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】A棟A3-3F號

1,950萬

15.56坪

125.3萬

1.25坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號3樓之2

1,745萬

20.64坪

84.6萬

1.71坪 3~ 3/ 12 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

長春段二小段786地號

10萬

-

7.0萬

1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰之星

台北市中山區農安街6號13樓之3

3,250萬

含車位230萬

40.10坪

含車位坪數

81.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.35坪 13~ 13/ 14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 梵帝崗

台北市中山區新生北路二段53之2號

312萬

9.45坪

--萬

政府機關標讓售；僅車位交易；

 0.62坪 1~ 1/ 19 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 梵帝崗

台北市中山區新生北路二段53之2號

318萬

9.45坪

--萬

政府機關標讓售；僅車位交易；

 0.62坪 1~ 1/ 19 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號3樓之1

1,550萬

12.83坪

120.8萬

1.02坪 3~ 3/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號3樓之2

1,240萬

10.48坪

118.4萬

0.83坪 3~ 3/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號10樓之2

1,366萬

10.48坪

130.4萬

0.83坪 10~ 10/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 貝森朵夫

10,600萬

含車位800萬

115.67坪

含車位26.09坪

109.4萬

7.42坪 6~ 6/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 2~ 2/ 8 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號14樓之15

1,928萬

含車位價

27.32坪

含車位11.65坪

70.6萬

含仲介費1080000元；

 1.12坪 14~ 14/ 18 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-23F號

2,749萬

19.47坪

141.2萬

1.11坪 23~ 23/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A3-11F號

7,960萬

含車位210萬

74.48坪

含車位13.46坪

127.0萬

4.36坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 新生二段15巷華廈

台北市中山區新生北路二段15巷3號2樓

2,350萬

27.27坪

86.2萬

陽台外推；

 10.29坪 2~ 2/ 3 58.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號8樓之16

710萬

11.31坪

62.8萬

停車位由管委會統一出租，租金由管委會分配給區分所有權人。

 0.95坪 8~ 8/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號3樓之1

1,760萬

18.56坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~ 3/ 7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】B棟B4-11F號

2,320萬

18.56坪

125.0萬

1.49坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A6-4F號

7,999萬

含車位630萬

71.78坪

含車位19.14坪

140.0萬

4.21坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】A棟A2-13F號

2,523萬

21.56坪

117.0萬

1.73坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】B棟B4-3F號

2,134萬

18.56坪

115.0萬

1.49坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】A棟A2-14F號

2,950萬

含車位320萬

30.94坪

含車位9.38坪

122.0萬

1.73坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】B棟B6-9F號

2,689萬

含車位230萬

23.58坪

含車位3.75坪

124.0萬

1.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之11

660萬

11.95坪

55.3萬

1.34坪 3~ 3/ 9 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之13

1,370萬

25.93坪

52.8萬

3.14坪 3~ 3/ 9 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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