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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-23F號

3,221萬

24.78坪

130.0萬

1.42坪 23~ 23/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-17F號

3,301萬

26.64坪

123.9萬

1.52坪 17~ 17/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-13F號

3,378萬

27.60坪

122.4萬

1.58坪 13~ 13/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】H棟H-11F號

2,562萬

20.72坪

123.7萬

1.18坪 11~ 11/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-14F號

3,378萬

27.60坪

122.4萬

1.58坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 國賓金大樓

台北市中山區民生東路一段72號5樓

1,600萬

39.57坪

40.4萬

3.61坪 5~ 5/ 12 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】F棟F-09F號

2,467萬

17.65坪

139.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.01坪 9~ 9/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-13F號

4,642萬

39.91坪

116.3萬

2.28坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-13F號

3,258萬

26.61坪

122.4萬

1.52坪 13~ 13/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之27

760萬

13.58坪

56.0萬

其他增建；

 1.21坪 3~ 3/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之2

950萬

17.44坪

54.5萬

陽台部分外推、鐵鋁窗增建其他增建；

 1.46坪 6~ 6/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 溫莎小築

錦州街30巷12號8樓之3

915萬

9.58坪

95.5萬

1.15坪 8~ 8/ 11 27.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號

18,777萬

含車位700萬

121.38坪

含車位26.24坪

190.0萬

8.65坪 9~ 9/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】D-7F號

3,460萬

24.95坪

138.7萬

2.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號7樓之1

1,614萬

12.83坪

125.8萬

1.02坪 7~ 7/ 15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號9樓

2,555萬

20.30坪

125.9萬

1.62坪 9~ 9/ 15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台北市中山區中山北路二段77巷12號2樓等共有部分

200萬

4.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號11樓

2,598萬

20.30坪

128.0萬

1.62坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號2樓

2,561萬

含車位180萬

25.02坪

含車位4.72坪

117.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 2~ 2/ 15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國賓

中山北路二段59巷21號8樓之9

1,140萬

11.10坪

102.7萬

1.54坪 8~ 8/ 14 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】E-6F號

4,936萬

含車位390萬

42.60坪

含車位8.49坪

133.3萬

3.23坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】C棟C-10F號

2,486萬

17.41坪

142.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.00坪 10~ 10/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】D-6F號

3,433萬

24.95坪

137.6萬

2.36坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號13樓之11

1,050萬

16.54坪

63.5萬

1.55坪 13~ 13/ 13 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 磊園大廈

台北市中山區民權東路一段72號11樓

975萬

13.20坪

73.9萬

1.27坪 11~ 11/ 11 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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