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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 車位 基泰之星

255萬

7.34坪

--萬 0.35坪 -2~ -2/ 14 13.4年
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

2,708萬

30.10坪

90.0萬

6.10坪 7~ 7/ 7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 車位 基泰之星

台北市中山區農安街6號

255萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 1~ 1/ 14 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號11樓之25

345萬

5.50坪

62.8萬

其他增建；

 0.44坪 11~ 11/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號4樓之3

1,180萬

12.56坪

94.0萬

陽台外推；

 3.86坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 賓士庭園

台北市中山區林森北路119巷80號8樓

1,400萬

23.75坪

59.0萬

陽台外推；

 2.83坪 8~ 8/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 雙城大廈

台北市中山區德惠街16號9樓之12

545萬

7.83坪

69.6萬

0.75坪 9~ 9/ 10 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號7樓之1

960萬

12.71坪

75.5萬

夾層；

 1.23坪 7~ 7/ 14 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 香榭緣

台北市中山區民族東路60號4樓之1

820萬

12.95坪

63.3萬

含租約；

 1.75坪 4~ 4/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號4樓之53

728萬

13.20坪

55.2萬

2.48坪 4~ 4/ 7 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京華大廈

台北市中山區復興南路一段34號10樓

2,920萬

35.18坪

83.0萬

4.03坪 10~ 10/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷43號5樓之2

570萬

10.68坪

53.4萬

陽台外推約1坪左右陽台外推；

 1.83坪 5~ 5/ 5 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之30

1,280萬

12.93坪

99.0萬

夾層；其他增建；

 2.97坪 9~ 10/ 16 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之20

890萬

11.33坪

78.6萬

陽台外推；

 1.02坪 8~ 8/ 12 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 鑑賞家

台北市中山區中山北路一段53巷24之1號4樓

3,050萬

含車位180萬

45.23坪

含車位5.60坪

72.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.40坪 4~ 4/ 10 21.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直寧靜-香堤社區

3,870萬

含車位價

48.18坪

含車位坪數

80.3萬

9.30坪 5~ 5/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

1,610萬

17.17坪

93.8萬

3.48坪 6~ 6/ 7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號4樓之6

899萬

14.27坪

63.0萬

1.31坪 4~ 4/ 12 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號11樓之3

1,455萬

15.16坪

96.0萬

0.99坪 11~ 11/ 18 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大佳段二小段724地號

2,346萬

-

78.4萬

協議價購；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62號7樓之3

500萬

5.79坪

86.3萬

1.57坪 7~ 7/ 8 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 薇瓦第

台北市中山區龍江路292巷6號4樓

850萬

23.14坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】B棟B-8號

2,490萬

含車位220萬

26.41坪

含車位7.01坪

117.0萬

3.67坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 金蘭大廈

台北市中山區中山北路二段27巷2號2樓之1

600萬

10.97坪

54.7萬

1.77坪 2~ 2/ 7 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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