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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 大直御學園

2,765萬

35.42坪

78.1萬

9.35坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市中山區北安路805巷4弄9號4樓

2,100萬

35.28坪

59.5萬

8.42坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中山區北安路805巷4弄9號2樓

1,920萬

35.28坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 美麗華BR1

3,016萬

含車位200萬

33.59坪

含車位2.90坪

91.8萬

6.15坪 3~ 3/ 7 8.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中山區北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

7.16坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 太平洋閣廈B座

台北市中山區北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層

240萬

16.34坪

--萬

僅車位交易；

 3.63坪 -2~ -2/ 9 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~ 1/ 5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 忠泰VOGUE

1,720萬

15.29坪

112.5萬

3.59坪 6~ 6/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

其他增建；

 7.53坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段二小段375-6地號

6萬

-

18.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 鎮金殿

台北市中山區天祥路80號11樓之5

1,580萬

14.80坪

106.8萬

陽台外推；夾層；

 1.40坪 11~ 11/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中山區天祥路60巷29號

1,500萬

30.55坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 4 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台北市中山區天祥路16巷15號4樓之16

1,040萬

13.25坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~ 4/ 7 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台北市中山區天津街66號6樓

2,100萬

48.86坪

43.0萬

買賣雙方為房地共有人，原持分各1/2

 6.43坪 6~ 6/ 9 46.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市中山區中原街160之1號

2,100萬

22.53坪

93.2萬

4.16坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 歌林百樂

台北市中山區中山北路三段39號2樓之1

2,350萬

32.96坪

71.3萬

3.35坪 2~ 2/ 12 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A3-14F號

8,430萬

含車位250萬

75.19坪

含車位13.46坪

132.5萬

4.40坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號9樓之6

1,302萬

14.47坪

90.0萬

陽台外推；夾層；

 1.42坪 9~ 9/ 14 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之2號4樓

3,420萬

29.03坪

117.8萬

4.17坪 4~ 4/ 13 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號9樓之1

2,470萬

18.95坪

130.3萬

1.93坪 9~ 9/ 13 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號3樓之1

2,400萬

20.06坪

119.6萬

2.03坪 3~ 3/ 13 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號5樓

2,406萬

20.30坪

118.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 5~ 5/ 15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山自在

台北市中山區中山北路二段77巷12號4樓

2,460萬

20.30坪

121.2萬

1.62坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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