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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 僑福園(天西店)

3,080萬

50.35坪

61.2萬

10.67坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 海關商圈

4,770萬

55.62坪

85.8萬

11.34坪 3~ 3/ 7 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 西湖園

1,808萬

36.79坪

49.1萬

4.56坪 1~ 1/ 14 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 天母SOHO

1,800萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.29坪

64.8萬

5.44坪 2~ 2/ 7 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 民權新城

3,320萬

55.50坪

59.8萬

10.86坪 2~ 2/ 11 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 雙享時代

1,010萬

含車位價

23.56坪

含車位坪數

42.9萬

3.95坪 7~ 7/ 8 10.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 建築年鑑

3,058萬

含車位160萬

62.66坪

含車位12.62坪

57.9萬

10.50坪 4~ 5/ 14 19.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈

1,825萬

40.21坪

45.4萬

12.75坪 2~ 2/ 6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 Vision1世貿國際商旅

1,880萬

16.08坪

116.9萬

1.86坪 4~ 4/ 13 14.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 納美

2,425萬

29.85坪

81.2萬

6.13坪 2~ 2/ 11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 甲桂林山莊

1,580萬

31.56坪

50.1萬

7.34坪 6~ 6/ 7 36.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

2,598萬

33.06坪

78.6萬

陽台外推；

 6.93坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈

台北市士林區中山北路六段419巷14號3樓

2,100萬

35.31坪

59.5萬

8.85坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路183號4樓

4,810萬

含車位300萬

65.29坪

含車位11.38坪

83.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 4~ 4/ 9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-04F號

5,295萬

含車位455萬

84.85坪

含車位23.04坪

78.3萬

9.89坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中山之外

台北市大同區承德路三段122巷12號7樓

4,580萬

含車位150萬

59.87坪

含車位0.45坪

74.6萬

10.52坪 7~ 7/ 7 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太原町

台北市大同區太原路17號3樓之2

4,330萬

含車位價

60.16坪

含車位10.14坪

72.0萬

買賣價款議定拆算為：建物及車位價款為9309500，土地及車位土地價款為33990500，本標的有租賃契約含租約;

 5.03坪 3~ 3/ 12 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 立人大樓

台北市大安區安和路二段18號8樓

3,450萬

37.21坪

92.7萬

5.09坪 8~ 8/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大安秘蜜/敦南WOW

台北市大安區安和路二段32巷31號6樓之1

2,760萬

含車位價

23.25坪

含車位3.14坪

118.7萬

含裝潢費3000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 6~ 6/ 7 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 伊通馨苑

台北市中山區建國北路一段50巷27號2樓

2,880萬

含車位180萬

35.53坪

含車位6.04坪

91.6萬

6.11坪 2~ 2/ 7 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路113號11樓之1

2,238萬

含車位價

43.31坪

含車位4.21坪

51.7萬

3.41坪 11~ 11/ 15 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 雲霄大廈

台北市中山區長春路59號3樓

2,180萬

41.10坪

53.0萬

陽台外推；

 3.73坪 3~ 3/ 12 44.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 太平洋閣廈-A區

台北市中山區北安路657號6樓

3,406萬

含車位250萬

47.83坪

含車位12.11坪

88.3萬

6.79坪 6~ 6/ 9 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄11號4樓之3

650萬

含車位價

18.14坪

含車位坪數

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 4~ 4/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號12樓之2

2,750萬

39.19坪

70.2萬

陽台外推;

 3.71坪 12~ 12/ 12 31.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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