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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 六和大樓

1,600萬

18.71坪

85.5萬

1.99坪 5~ 5/ 12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 實益大樓

3,100萬

34.82坪

89.0萬

3.87坪 8~ 8/ 10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝

2,300萬

21.57坪

106.6萬

27.83坪 1~ 1/ 1 --年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面 國揚社區

3,068萬

33.00坪

93.0萬

9.04坪 1~ 1/ 5 45.3年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,813萬

29.21坪

62.1萬

8.98坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 師大職舍(華廈區)

4,388萬

41.65坪

105.4萬

9.51坪 7~ 7/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 文心漂亮花園-文悅特區

1,361萬

15.85坪

85.9萬

3.51坪 9~ 9/ 11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 瓏山林藝術館

1,100萬

12.98坪

84.7萬

1.07坪 8~ 8/ 14 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,448萬

22.99坪

63.0萬

6.64坪 5~ 5/ 5 46.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 力麒賦御

9,800萬

含車位700萬

119.25坪

含車位28.10坪

99.8萬

24.24坪 4~ 4/ 11 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

1,688萬

23.22坪

72.7萬

3.44坪 7~ 7/ 7 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 麥帥新城

2,480萬

37.65坪

65.9萬

14.31坪 10~ 10/ 10 26.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 北二村華廈

4,530萬

52.69坪

86.0萬

9.60坪 7~ 7/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 紐約第五街

1,900萬

18.91坪

100.5萬

2.34坪 9~ 10/ 10 27.6年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 香朵

1,280萬

含車位200萬

14.88坪

含車位3.00坪

90.9萬

3.27坪 4~ 4/ 7 14.4年 1房(室)0廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 元大101

2,938萬

含車位350萬

27.65坪

含車位9.05坪

139.1萬

3.72坪 3~ 3/ 14 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,400萬

26.81坪

52.2萬

7.56坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

福林段三小段732-1地號

68萬

-

13.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

295萬

11.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 -3~ -3/ 13 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60坪

43.7萬

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市大同區大龍街89巷1號4樓之1

300萬

5.87坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-8F號

5,570萬

含車位1,020萬

80.76坪

含車位40.25坪

112.3萬

12.76坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,858萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

106.0萬

4.53坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 統一名廈

台北市大同區延平北路二段35號6樓之2

1,160萬

14.57坪

79.6萬

1.58坪 6~ 6/ 11 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區福港街247號

1,620萬

34.04坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.80坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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