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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-19F號

3,258萬

24.78坪

131.5萬

1.42坪 19~ 19/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-22F號

3,295萬

24.78坪

133.0萬

1.42坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛賦御

台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】7F-A5號

2,700萬

含車位250萬

23.44坪

含車位3.01坪

119.9萬

1.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南港段二小段915地號

114萬

-

80.3萬

土地共有人間之交易

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

萬芳段四小段225地號

35萬

-

25.0萬

1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路567號5樓

520萬

含車位價

14.36坪

含車位坪數

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 -3~ -3/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區福港街26號

300萬

5.32坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台北市中山區雙城街43巷7號5樓之6

680萬

9.46坪

71.9萬

其他增建；

 1.40坪 5~ 5/ 7 45.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 台大新生活

1,120萬

15.75坪

71.1萬

1.40坪 3~ 3/ 18 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 青后

台北市信義區基隆路一段【青后】G-4F號

2,868萬

19.66坪

145.9萬

1.40坪 4~ 4/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號地下三樓

335萬

16.97坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -3~ -3/ 14 20.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

300萬

-

215.1萬

1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 正大華廈

台北市中山區錦州街20號6樓之3

896萬

13.11坪

68.3萬

陽台外推；

 1.39坪 6~ 6/ 10 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 緻信義

台北市信義區基隆路二段64~72號【緻信義】F號

2,909萬

17.87坪

162.8萬

1.39坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 緻信義

台北市信義區基隆路二段64~72號【緻信義】F號

3,200萬

含車位240萬

24.25坪

含車位6.38坪

165.7萬

1.39坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 水岫

1,088萬

含車位150萬

16.59坪

含車位4.87坪

80.0萬

1.38坪 6~ 6/ 15 12.6年 1房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11310 土地

橋北段三小段360-1地號

201萬

-

146.0萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

橋北段三小段360-1地號

201萬

-

146.0萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之2

1,100萬

12.44坪

88.4萬

1.38坪 7~ 7/ 14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台北市信義區莊敬路478號地下

290萬

8.02坪

--萬

僅車位交易；

 1.37坪 -1~ -1/ 7 48.2年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

萬華段一小段221-1地號

39萬

-

28.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

萬華段一小段221-1地號

39萬

-

28.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永吉段二小段388地號

46萬

-

33.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北晶麒

1,500萬

20.00坪

75.0萬

1.35坪 25~ 25/ 26 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 華德天下

台北市中山區林森北路575號6樓之14

1,070萬

12.63坪

84.7萬

1.35坪 6~ 6/ 11 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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