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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B2-9F號

6,618萬

含車位660萬

81.28坪

含車位26.83坪

109.4萬

17.15坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B2-10F號

6,649萬

含車位660萬

81.28坪

含車位26.83坪

110.0萬

17.15坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-10F號

3,275萬

含車位360萬

32.39坪

含車位8.91坪

124.2萬

4.37坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-3F號

4,800萬

含車位350萬

53.93坪

含車位13.42坪

109.8萬

12.76坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B1-8F號

6,620萬

含車位650萬

81.79坪

含車位26.50坪

108.0萬

17.42坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B1-10F號

6,686萬

含車位660萬

82.13坪

含車位26.83坪

109.0萬

17.42坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B2-3F號

6,377萬

含車位650萬

80.98坪

含車位26.50坪

105.1萬

17.16坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

59萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段40-2地號

151萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段912地號

150萬

-

24.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天母段一小段196-7地號

154萬

-

35.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天母段一小段196-7地號

154萬

-

35.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段912地號

324萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天母段四小段549-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永新段四小段382地號

45萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-6F號

6,903萬

含車位330萬

71.49坪

含車位13.42坪

113.2萬

18.29坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段40-2地號

76萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

富安段二小段257地號

71萬

-

17.8萬

3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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