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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓

1,082萬

含車位價

45.50坪

含車位10.00坪

23.8萬

6.04坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 豐原皇家

325萬

10.63坪

30.6萬

0.00坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

1,280萬

含車位價

32.78坪

含車位坪數

39.1萬

24.20坪 1~ 2/ 2 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

合作段268地號

267萬

-

4.4萬

60.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

豐原段767-294地號

149萬

-

49.4萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市豐原區源豐路133之11號

209萬

44.89坪

4.7萬

無私契 買賣金額土地以公告現值 房屋以評定價格核計親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~ 3/ 3 49.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台中市豐原區圓環東路114巷40號3樓

118萬

42.19坪

2.8萬

無私契 買賣金額土地以公告現值 房屋以評定價格核計親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 3~ 3/ 6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大仁段292地號

350萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 60.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/工廠

台中市豐原區東北街195號

13,922萬

956.78坪

14.6萬

488.52坪 1~ 4/ 4 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市豐原區愛國街19號

2,500萬

82.69坪

30.2萬

陽台外推；未登記建物；

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他 豐原大城至善

台中市豐原區市政路38巷62號

2,000萬

119.88坪

16.7萬

38.54坪 1~ 5/ 5 17.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

復興段10-8地號

60萬

-

11.4萬

土地被建物占用之移轉

 5.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大明頂鼎

台中市豐原區大明路79號11樓之2

990萬

含車位125萬

45.52坪

含車位7.94坪

23.0萬

7.73坪 11~ 11/ 12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中興府會

台中市豐原區瑞興路119號6樓之4

230萬

含車位價

25.03坪

含車位坪數

9.2萬

1.94坪 6~ 6/ 9 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台中市豐原區三和路28號

725萬

34.62坪

20.9萬

8.15坪 1~ 2/ 5 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大明頂鼎

台中市豐原區大明路79號4樓之1

975萬

含車位115萬

46.27坪

含車位7.94坪

22.4萬

7.92坪 4~ 4/ 12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市豐原區瑞興路68號

1,745萬

79.11坪

22.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 37.21坪 1~ 4/ 4 35.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 啟聖寶第

台中市豐原區瑞安街156號2樓之2

700萬

42.49坪

16.5萬

8.08坪 2~ 2/ 7 25.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 豐原第一家

台中市豐原區中正路695巷13號10樓

450萬

29.56坪

15.2萬

3.04坪 10~ 10/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大明頂鼎

台中市豐原區大明路81號10樓之2

985萬

含車位125萬

45.24坪

含車位7.94坪

23.1萬

7.69坪 10~ 10/ 12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

車路墘段溝子墘小段5-1地號

3,091萬

-

13.5萬

其他 未登記建物拆除費:300000元；未登記建物；

 228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 宇苑學府

台中市豐原區豐原大道七段96號4樓之3

860萬

含車位價

44.19坪

含車位10.75坪

19.5萬

6.54坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

1,040萬

含車位價

44.33坪

含車位坪數

23.5萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

950萬

含車位價

43.22坪

含車位坪數

22.0萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

980萬

含車位價

43.22坪

含車位8.75坪

22.7萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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