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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

西湳段95地號

6,575萬

-

7.9萬

832.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

5,000萬

158.39坪

31.6萬

59.48坪 1~ 4/ 4 11.7年 9房(室)4廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/工廠

台中市豐原區水源路129巷12號

4,970萬

48.65坪

102.2萬

180.74坪 1~ 2/ 2 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福陽段80地號

4,800萬

-

26.9萬

178.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

3,100萬

-

44.6萬

69.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】S棟1號

2,840萬

含車位260萬

65.67坪

含車位7.83坪

44.6萬

8.29坪 1~ 2/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 豐原之富10期

2,600萬

90.27坪

28.8萬

福興段406-8、406-9、406-20地號買賣價金新台幣1212萬元整。福興段437、437-1地號買賣價金新台幣36萬元整。建物買賣價金新台幣1352萬元整陽台外推；

 40.08坪 1~ 4/ 4 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

2,530萬

77.05坪

32.8萬

24.20坪 -1~ 4/ 4 42.4年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路610之3號

2,500萬

82.09坪

30.5萬

頂樓加蓋；

 35.23坪 1~ 4/ 4 9.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 山水豐匯

2,300萬

54.83坪

41.9萬

22.46坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,280萬

含車位價

52.78坪

含車位坪數

43.2萬

24.50坪 1~ 4/ 4 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C2棟7號

2,190萬

含車位220萬

46.56坪

含車位7.83坪

50.9萬

5.07坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟24號

2,180萬

含車位260萬

46.33坪

含車位7.83坪

49.9萬

5.03坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B1棟16號

2,160萬

含車位260萬

46.33坪

含車位7.83坪

49.3萬

5.03坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B1棟24號

2,150萬

含車位240萬

46.33坪

含車位7.83坪

49.6萬

5.03坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟12號

2,110萬

含車位270萬

49.01坪

含車位10.50坪

47.8萬

5.03坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B5棟13號

2,100萬

含車位220萬

45.87坪

含車位7.83坪

49.4萬

4.97坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟14號

2,070萬

含車位220萬

46.33坪

含車位7.83坪

48.0萬

5.03坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B2棟10號

2,070萬

含車位240萬

46.33坪

含車位7.83坪

47.5萬

5.03坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟13號

2,060萬

含車位220萬

45.65坪

含車位7.83坪

48.6萬

4.95坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B3棟24號

2,060萬

含車位220萬

45.75坪

含車位7.83坪

48.5萬

4.97坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟16號

2,040萬

含車位260萬

45.65坪

含車位7.83坪

47.1萬

4.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B5棟8號

2,030萬

含車位220萬

45.87坪

含車位7.83坪

47.6萬

4.97坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟18號

2,010萬

含車位220萬

45.65坪

含車位7.83坪

47.3萬

4.95坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路98號

1,980萬

67.16坪

29.5萬

31.91坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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