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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 坤聯富原粹

台中市豐原區育英路【坤聯富原粹】D棟04號

1,671萬

含車位165萬

50.11坪

含車位11.24坪

38.7萬

6.89坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都會假期

台中市豐原區圓環北路二段123號14樓之5

230萬

含車位20萬

12.83坪

含車位坪數

17.9萬

0.99坪 14~ 14/ 20 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 童年好好

2,160萬

含車位價

66.94坪

含車位坪數

32.3萬

15.77坪 9~ 9/ 12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】I棟06號

1,155萬

含車位190萬

34.72坪

含車位9.78坪

38.7萬

5.90坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】C5棟10號

2,488萬

含車位410萬

62.58坪

含車位18.84坪

47.5萬

5.33坪 10~ 10/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】D棟08號

1,080萬

含車位190萬

32.46坪

含車位9.78坪

39.2萬

5.37坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】H棟09號

1,270萬

含車位200萬

36.42坪

含車位9.78坪

40.2萬

6.29坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南陽敦峰

台中市豐原區圓環東路【南陽敦峰】C3F號

1,355萬

含車位185萬

42.82坪

含車位9.64坪

35.3萬

7.04坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】B2棟7F號

1,320萬

含車位160萬

45.98坪

含車位9.62坪

31.9萬

10.48坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市豐原區圓環東路223巷10號

1,250萬

33.46坪

37.4萬

39.75坪 1~ 2/ 2 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市豐原區南田街113巷20弄37之5號

220萬

24.20坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.14坪 1~ 2/ 2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟6號

1,930萬

含車位220萬

45.65坪

含車位7.83坪

45.2萬

4.95坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A3棟9F號

1,036萬

含車位170萬

35.09坪

含車位9.62坪

34.0萬

7.35坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐原段53-6地號

90萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

600萬

24.63坪

24.4萬

5.90坪 1~ 1/ 5 30.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 豐原市政天廈

台中市豐原區圓環東路230巷2弄22號

550萬

30.73坪

17.9萬

5.65坪 1~ 1/ 7 28.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】X棟12號

1,538萬

含車位190萬

43.31坪

含車位9.78坪

40.2萬

7.93坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐原市政天廈

台中市豐原區圓環東路230巷2弄24號

390萬

24.11坪

16.2萬

5.00坪 1~ 1/ 7 28.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

豐原段256-1地號

149萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

成功段189地號

9,719萬

-

51.5萬

188.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟17號

2,070萬

含車位260萬

45.65坪

含車位7.83坪

47.9萬

4.95坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】P棟06號

1,547萬

含車位180萬

45.27坪

含車位9.78坪

38.5萬

8.39坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市豐原區南陽路301巷18弄22號

1,630萬

37.18坪

43.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.91坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

430萬

-

4.0萬

106.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐原皇家

台中市豐原區中山路85號14樓之1

1,550萬

含車位價

104.28坪

含車位坪數

14.9萬

13.18坪 14~ 14/ 16 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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