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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 公寓

805萬

29.70坪

27.1萬

8.05坪 5~ 5/ 5 29.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 凱薩金邸

1,030萬

含車位價

75.40坪

含車位坪數

13.7萬

5.72坪 11~ 12/ 14 27.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓/套房 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號6樓之13

520萬

21.44坪

24.3萬

含增建或未登記建物。

 1.97坪 6~ 6/ 11 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號8樓之2

938萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

14.8萬

10.46坪 8~ 8/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面

台中市西屯區寧夏東一街41號

800萬

42.20坪

19.0萬

7.11坪 -1~ 1/ 6 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號7樓之3

180萬

8.04坪

22.4萬

1.08坪 7~ 7/ 12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台中市西屯區西屯路二段上石北3巷25號

880萬

30.49坪

28.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.24坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 赫里翁傳奇

台中市西屯區環中路三段63號10樓之3

1,350萬

含車位價

47.71坪

含車位8.80坪

28.3萬

3.12坪 10~ 10/ 27 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號9樓之22

729萬

41.45坪

17.6萬

3.76坪 9~ 9/ 12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦園大廈

台中市西屯區黎明路三段90號13樓之1

808萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

17.6萬

3.48坪 13~ 13/ 14 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

民安段1867-4地號

427萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地之交易。；

 14.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號4樓之30

85萬

6.37坪

13.3萬

0.93坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 A+U都市建築

台中市西屯區大安西街32號5樓

580萬

含車位價

31.36坪

含車位10.66坪

18.5萬

5.14坪 5~ 5/ 8 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段438號2樓之1

1,100萬

含車位152萬

38.14坪

含車位9.64坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.41坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段438號2樓之1【MY勝美】

1,100萬

含車位152萬

38.05坪

含車位9.64坪

33.4萬

5.41坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號4樓之3

910萬

含車位138萬

36.46坪

含車位10.12坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大城仰雲

台中市西屯區福誠路100號6樓之9

1,001萬

含車位85萬

30.80坪

含車位3.74坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.05坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓

台中市西屯區漢翔路288號6樓之1

1,434萬

含車位150萬

51.77坪

含車位9.15坪

30.1萬

6.02坪 6~ 6/ 20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 惠宇寬心

2,530萬

含車位價

92.06坪

含車位坪數

27.5萬

9.68坪 7~ 9/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 大鵬新城

台中市西屯區逢大路45號15樓之3

1,050萬

含車位價

56.57坪

含車位坪數

18.6萬

11.85坪 15~ 15/ 15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷6之2號8樓之1

723萬

含車位價

33.19坪

含車位坪數

21.8萬

2.24坪 8~ 8/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面 樂活城市

台中市西屯區至善路18巷11號

812萬

28.76坪

28.2萬

5.76坪 1~ 1/ 10 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台中市西屯區台灣大道四段671巷55號5樓

750萬

44.95坪

16.7萬

含增建或未登記建物。

 7.12坪 5~ 5/ 7 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷58號10樓之10

576萬

23.34坪

24.7萬

3.82坪 10~ 10/ 10 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號5樓之9

160萬

9.09坪

17.6萬

1.08坪 5~ 5/ 11 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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