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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 文華匯

1,050萬

含車位價

30.63坪

含車位9.37坪

34.3萬

4.44坪 8~ 8/ 12 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 新人類

350萬

17.60坪

19.9萬

2.10坪 1~ 12/ 12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 DUA逢甲/夢想特區

台中市西屯區青海南街33號14樓之11

880萬

含車位150萬

35.32坪

含車位8.32坪

27.0萬

3.34坪 14~ 14/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

協安段403-2地號

97萬

-

6.2萬

公家機關協議價購

 15.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號5樓之16

145萬

9.39坪

15.4萬

0.66坪 5~ 5/ 14 22.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大鵬新城

台中市西屯區文華路86號3樓之5

1,105萬

含車位價

65.24坪

含車位坪數

16.9萬

13.59坪 3~ 3/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段157號2樓之1等公共設施

280萬

7.04坪

--萬

單獨車位交易。；車位土地交易總價＄1460000元 車位建物交易總價＄1340000元

 0.61坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 中港綠洲

台中市西屯區工業區一路72巷60號5樓之3

370萬

21.28坪

17.4萬

3.51坪 5~ 5/ 8 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

協安段411-2地號

4,770萬

-

5.0萬

公家機關協議價購

 950.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

協安段501地號

32萬

-

7.2萬

公家機關協議價購

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷68號

5,000萬

76.84坪

65.1萬

102.25坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

惠來厝段1283地號

19,400萬

-

170.0萬

114.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 允將大有

台中市西屯區朝馬路168號8樓之2

2,478萬

含車位價

71.43坪

含車位11.27坪

34.7萬

4.27坪 8~ 8/ 28 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷66號

2,500萬

75.50坪

33.1萬

37.81坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

福林段283-34地號

32萬

-

20.0萬

出入口畸零地之買賣。

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

協安段404-1地號

68萬

-

5.7萬

公家機關協議價購

 11.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 創健Moon Park

台中市西屯區福上巷172號4樓之2

2,806萬

含車位280萬

95.07坪

含車位22.64坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.60坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號12樓之1

5,760萬

含車位490萬

112.12坪

含車位18.97坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.47坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號4樓之2

6,704萬

含車位640萬

110.72坪

含車位18.97坪

66.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~ 4/ 35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

336萬

17.78坪

18.9萬

2.45坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 市政香榭

452萬

16.45坪

27.5萬

1.46坪 6~ 6/ 14 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段410號11樓之1【MY勝美】

1,297萬

含車位152萬

49.02坪

含車位9.64坪

29.1萬

7.41坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市西屯區天水東二街4號

1,512萬

86.06坪

17.6萬

24.20坪 1~ 4/ 4 34.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市西屯區四川西二街25之4號

260萬

24.96坪

10.4萬

5.90坪 5~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號14樓之5

835萬

含車位價

49.04坪

含車位坪數

17.0萬

4.97坪 14~ 14/ 14 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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