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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台中市西屯區文華路25之2巷1之3號

896萬

24.90坪

36.0萬

其他增建；

 10.76坪 4~ 4/ 4 45.0年 9房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之9

140萬

5.10坪

27.5萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之5

140萬

5.10坪

27.5萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市西屯區西安街76巷18弄6之3號

738萬

26.26坪

28.1萬

8.66坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

逢甲路16之2號

990萬

33.87坪

29.2萬

10.33坪 3~ 3/ 5 44.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號3樓之12

160萬

4.63坪

34.6萬

2.51坪 3~ 3/ 5 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄18之10號

260萬

6.36坪

40.9萬

其他增建；

 1.52坪 2~ 2/ 5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區文華路157巷10弄11之3號

996萬

28.45坪

35.0萬

7.28坪 4~ 4/ 5 35.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台中市西屯區文華路7之6號3樓之4

52萬

1.80坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 3~ 3/ 5 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

永新巷南2弄52之4號

480萬

20.69坪

23.2萬

5.14坪 5~ 5/ 5 35.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 逢甲大學城

台中市西屯區福上巷214弄57號5樓之2

465萬

18.38坪

25.3萬

4.80坪 5~ 5/ 5 35.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區西屯路二段280巷6號5樓

750萬

24.18坪

31.0萬

頂樓加蓋；

 5.79坪 5~ 5/ 5 39.9年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區逢甲巷6之4號

920萬

20.78坪

44.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 35.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區逢甲巷8之4號

900萬

17.60坪

51.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 5.99坪 5~ 5/ 5 35.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

湳子巷70號5樓

298萬

8.73坪

34.1萬

1.64坪 5~ 5/ 5 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房

湳子巷62號4樓

240萬

8.62坪

27.8萬

1.64坪 4~ 4/ 5 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房

華夏巷西五弄59號4樓之1

150萬

4.42坪

33.9萬

2.30坪 4~ 4/ 5 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號4樓之3

150萬

4.63坪

32.4萬

2.27坪 4~ 4/ 5 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西屯區西屯路二段284巷4之4號

1,060萬

33.19坪

31.9萬

夾層；

 8.11坪 5~ 5/ 5 43.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 巴黎天下

福上巷319弄8之32號

360萬

14.11坪

25.5萬

3.08坪 4~ 4/ 5 35.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

台中市西屯區福上巷214弄70號

702萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

13.6萬

本案依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理出售

 12.71坪 1~ 1/ 5 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之3

145萬

5.10坪

28.4萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之2

145萬

5.10坪

28.4萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

文華路217之5號3樓

620萬

26.33坪

23.6萬

6.28坪 3~ 3/ 5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

逢甲路89之2號3樓

553萬

20.83坪

26.6萬

5.21坪 3~ 3/ 5 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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