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福上巷實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

福上巷275之2號

1,920萬

40.64坪

47.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷龍欣2弄10號

1,900萬

32.37坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷214弄2號

1,433萬

46.81坪

30.6萬

37.51坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西屯區福上巷186號5樓之2

615萬

31.61坪

19.5萬

8.01坪 5~ 5/ 5 34.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 逢甲大學城

台中市西屯區福上巷214弄57號5樓之6

1,045萬

36.88坪

28.3萬

其他增建；

 9.79坪 5~ 5/ 5 34.9年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之3號4樓之6

103萬

5.89坪

17.5萬

0.98坪 4~ 4/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之3號4樓之1

109萬

6.20坪

17.6萬

1.03坪 4~ 4/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之3號4樓之2

106萬

6.03坪

17.6萬

1.01坪 4~ 4/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之3號4樓之5

100萬

5.63坪

17.8萬

0.95坪 4~ 4/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 逢甲大學城

台中市西屯區福上巷214弄35號2樓之6

1,090萬

38.90坪

28.0萬

含租約；

 10.32坪 2~ 2/ 5 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 逢甲大學城

福上巷214弄55號

1,180萬

41.40坪

28.5萬

9.51坪 1~ 1/ 5 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台中市西屯區福上巷214弄100號5樓之1

1,075萬

48.23坪

22.3萬

其他增建；

 11.24坪 5~ 5/ 5 34.3年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號5樓之4

155萬

6.02坪

25.8萬

1.09坪 5~ 5/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台中市西屯區福上巷243號2樓之5

160萬

6.70坪

23.9萬

1.25坪 2~ 2/ 5 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台中市西屯區福上巷214弄80號

830萬

27.03坪

30.7萬

6.71坪 1~ 1/ 5 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄7號4樓之4

158萬

6.37坪

24.8萬

1.10坪 4~ 4/ 4 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號4樓之2

153萬

6.46坪

23.7萬

其他增建；

 1.11坪 4~ 4/ 5 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市西屯區福上巷241弄4號2樓之3

165萬

6.17坪

26.7萬

1.12坪 2~ 2/ 5 34.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號4樓之1

148萬

6.52坪

22.7萬

其他增建；

 1.14坪 4~ 4/ 5 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

福上巷319巷22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄7號4樓之3

158萬

6.68坪

23.7萬

1.15坪 4~ 4/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市西屯區福上巷214弄98號3樓

840萬

31.92坪

26.3萬

陽台外推；

 7.44坪 3~ 3/ 5 33.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市西屯區福上巷241弄4號5樓之1

155萬

6.45坪

24.0萬

1.16坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市西屯區福上巷241弄4號5樓之2

160萬

6.47坪

24.7萬

1.12坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市西屯區福上巷241弄4號5樓之5

200萬

6.45坪

31.0萬

1.13坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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