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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝 東方精英

台中市西屯區福順路與福裕路交叉口【東方精英】特棟1號

5,700萬

含車位價

68.60坪

含車位坪數

83.1萬

52.21坪 1~ 6/ 6 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A08-37F號

3,169萬

含車位230萬

54.49坪

含車位5.54坪

60.0萬

2.92坪 37~ 37/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A01-20F號

3,981萬

含車位365萬

65.07坪

含車位6.81坪

62.1萬

3.48坪 20~ 20/ 37 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A05-35F號

3,145萬

含車位220萬

52.89坪

含車位5.04坪

61.1萬

2.86坪 35~ 35/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

惠來厝段608-29地號

1,453萬

-

160.1萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 帝闊大玥

台中市西屯區同志巷【帝闊大玥】A棟8號

2,080萬

53.49坪

38.9萬

28.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路111號21樓之7

1,580萬

含車位160萬

44.32坪

含車位6.57坪

37.6萬

其他增建；

 4.00坪 21~ 21/ 22 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 萬紫千紅

台中市西屯區中清西二街86號4樓之1

700萬

33.67坪

20.8萬

4.99坪 4~ 4/ 9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

協成段226地號

1,202萬

-

30.0萬

未登記建物；

 40.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 英升原生墅

台中市西屯區福星北一街88號

5,210萬

105.56坪

49.4萬

48.69坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 東海大學城3(青山綠水)

台中市西屯區工業區三十八路40巷8號4樓之8

268萬

含車位價

14.14坪

含車位坪數

19.0萬

1.88坪 4~ 4/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

協仁段307-5地號

2,725萬

-

14.9萬

包含公共設施保留地用地；

 182.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街58號5樓之1

870萬

含車位價

35.83坪

含車位坪數

24.3萬

6.77坪 5~ 5/ 6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A10棟13號

1,486萬

含車位150萬

26.84坪

含車位2.84坪

55.7萬

2.11坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 台開公寓

685萬

36.09坪

19.0萬

9.44坪 4~ 4/ 5 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 市政愛敦閣

3,800萬

含車位價

90.97坪

含車位6.65坪

41.8萬

4.82坪 24~ 24/ 29 11.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 寓上逢甲

1,200萬

含車位價

35.02坪

含車位9.88坪

34.3萬

4.07坪 11~ 11/ 14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 新業遠見

3,050萬

含車位價

90.41坪

含車位15.00坪

33.7萬

9.64坪 9~ 9/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

1,464萬

含車位價

38.73坪

含車位8.51坪

37.8萬

4.43坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 瑞聯P區

780萬

含車位價

33.22坪

含車位坪數

23.5萬

4.95坪 11~ 11/ 14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 逢甲京都

680萬

27.27坪

24.9萬

5.22坪 1~ 1/ 6 28.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富宇領袖特區

1,435萬

含車位價

41.56坪

含車位7.01坪

34.5萬

4.68坪 3~ 3/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 艾菲爾

980萬

45.15坪

21.7萬

3.65坪 1~ 1/ 17 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之30號

260萬

9.90坪

26.3萬

其他增建；

 1.79坪 1~ 1/ 6 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號6樓之6

222萬

9.21坪

24.1萬

1.54坪 6~ 6/ 12 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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