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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~ 25/ 32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~ 3/ 3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 模範國宅

台中市西區模範街13巷19號

828萬

23.08坪

35.9萬

陽台外推；夾層；

 7.75坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 一品居

台中市西區向上路一段289巷9號7樓之12

408萬

11.37坪

35.9萬

1.83坪 7~ 7/ 8 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,050萬

29.31坪

35.8萬

8.88坪 2~ 2/ 5 42.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號7樓之3

388萬

10.94坪

35.5萬

1.38坪 7~ 7/ 12 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 夏威夷大廈

420萬

11.91坪

35.3萬

1.35坪 7~ 7/ 12 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

676萬

19.28坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 5.26坪 5~ 5/ 5 31.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號7樓之6

438萬

12.59坪

34.8萬

1.99坪 7~ 7/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 蘇活大街

485萬

13.99坪

34.7萬

1.55坪 14~ 14/ 14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號6樓之9

290萬

8.36坪

34.7萬

1.03坪 6~ 6/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

886萬

25.81坪

34.3萬

10.80坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 藝術貴族

台中市西區柳川東路二段147號10樓之7

358萬

10.44坪

34.3萬

1.24坪 10~ 10/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~ 18/ 32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

400萬

11.77坪

34.0萬

11.98坪 1~ 1/ 2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

580萬

17.11坪

33.9萬

6.39坪 4~ 4/ 4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之5

520萬

含車位價

15.33坪

含車位坪數

33.9萬

含租約；

 1.17坪 11~ 11/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號7樓之12

390萬

11.51坪

33.9萬

陽台加窗其他增建；

 1.44坪 7~ 7/ 8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 科博天下

310萬

9.16坪

33.8萬

1.17坪 6~ 6/ 7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 中港之星

406萬

12.13坪

33.5萬

1.27坪 14~ 14/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 藝術璇宮

318萬

9.55坪

33.3萬

1.20坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

875萬

26.27坪

33.3萬

頂樓加蓋；

 7.55坪 5~ 5/ 5 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區中興六巷12號5樓之1

370萬

11.12坪

33.3萬

2.56坪 5~ 5/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 親愛龍邦

330萬

9.96坪

33.2萬

1.38坪 5~ 5/ 8 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

838萬

25.35坪

33.1萬

7.26坪 1~ 1/ 5 45.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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