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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

1,122萬

含車位價

35.44坪

含車位10.62坪

31.7萬

0.00坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美村林園

1,120萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

24.9萬

8.02坪 5~ 5/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國美好好

台中市西區大全街58巷【國美好好】3F-D號

1,118萬

24.28坪

46.1萬

5.29坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區模範街12巷8號6樓

1,100萬

22.05坪

49.9萬

其他增建；

 7.36坪 6~ 6/ 6 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西區精誠29街23號7樓之4

1,100萬

含車位價

39.78坪

含車位坪數

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.74坪 7~ 7/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東興富居大樓

台中市西區東興路三段50號7樓之1

1,100萬

含車位價

50.04坪

含車位坪數

22.0萬

4.75坪 7~ 7/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美術新象

1,098萬

含車位價

35.41坪

含車位坪數

31.0萬

6.22坪 5~ 5/ 7 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 登科鴻運

台中市西區向上路一段30號10樓

1,090萬

50.97坪

21.4萬

4.02坪 10~ 10/ 12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之6號2樓

1,090萬

28.50坪

38.3萬

陽台外推；夾層；

 2.74坪 2~ 3/ 27 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 華爾街財經大樓

1,088萬

51.69坪

21.1萬

4.46坪 10~ 10/ 20 33.3年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 華爾街財經大樓

台中市西區忠明南路270號10樓之1

1,088萬

52.11坪

20.9萬

陽台外推；

 4.46坪 10~ 10/ 20 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區後龍街50號4樓之2

1,088萬

含車位價

51.82坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~ 4/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區精誠路405號3樓之3

1,080萬

73.75坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 3~ 3/ 8 33.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之1

1,080萬

28.96坪

37.3萬

1.31坪 18~ 18/ 32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 土庫社區

1,070萬

33.11坪

32.3萬

9.90坪 4~ 4/ 5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市西區精誠21街31號3樓之2

1,068萬

含車位價

37.64坪

含車位坪數

28.4萬

6.09坪 3~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 朝陽第B

台中市西區公館路202巷12號7樓之8

1,068萬

35.69坪

29.9萬

陽台外推；

 6.09坪 7~ 7/ 9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路314巷9號6樓

1,066萬

35.93坪

29.7萬

6.41坪 6~ 6/ 7 34.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

1,050萬

50.48坪

20.8萬

7.78坪 2~ 2/ 7 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市西區中興六巷12號4樓之16

1,050萬

含車位價

27.16坪

含車位坪數

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.68坪 4~ 4/ 5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 海岳開今

台中市西區向上路一段17巷1弄1號4樓之1

1,050萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

27.4萬

6.66坪 4~ 4/ 6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安親班大樓

1,040萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

32.8萬

5.55坪 4~ 4/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,035萬

含車位價

35.01坪

含車位10.62坪

29.6萬

0.00坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭亭

1,030萬

31.46坪

32.7萬

3.41坪 13~ 13/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市西區懷寧街42號6樓之1

1,030萬

含車位價

34.29坪

含車位坪數

30.0萬

5.87坪 6~ 6/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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