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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓

1,006萬

含車位價

32.06坪

含車位10.62坪

31.4萬

0.00坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

835萬

39.52坪

21.1萬

6.40坪 7~ 7/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

土庫段17-62地號

33萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區博館路111號5樓

310萬

34.06坪

9.1萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之老舊公寓，屋齡迄今已近41年，建物內部裝潢設備脫落或變形、牆壁有龜裂及滲水現象、地板有磁磚破裂或掀起、窗台之室內有雨後滲水留下之水漬痕跡、臥室衛浴有排水堵塞不通之情事，倘予以修繕恐花費不斐，基於保存遺產必要之處置，避免遺產價值減損並盡管理職務之責，遂行處分出售該不動產之必要。

 6.43坪 5~ 5/ 7 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之17

426萬

12.43坪

34.3萬

陽台外推；

 0.63坪 30~ 30/ 32 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西區昇平街145巷1號3樓

595萬

22.67坪

26.3萬

7.53坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 金閣廈

180萬

8.19坪

22.0萬

1.52坪 4~ 4/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

台中市西區華美街154巷7號5樓

600萬

27.41坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】C棟17F號

2,700萬

含車位230萬

55.67坪

含車位10.48坪

54.7萬

5.59坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號7樓之8

260萬

11.82坪

22.0萬

0.97坪 7~ 7/ 16 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗晨山溜滴

台中市西區三民路一段152之2號14樓之3

2,450萬

含車位價

70.50坪

含車位19.13坪

34.8萬

8.32坪 14~ 14/ 14 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 儒林傑第

1,230萬

含車位價

44.48坪

含車位坪數

27.7萬

6.62坪 8~ 8/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 人間筆記

198萬

9.63坪

20.6萬

0.97坪 6~ 6/ 12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 愛大樓

228萬

7.29坪

31.3萬

0.62坪 5~ 5/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號5樓之55

185萬

10.73坪

17.2萬

0.82坪 5~ 5/ 19 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號18樓之39

175萬

8.80坪

19.9萬

0.68坪 18~ 18/ 19 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/辦公

台中市西區模範市場2巷10號

165萬

5.45坪

30.3萬

頂樓加蓋；

 5.45坪 2~ 2/ 2 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西區三民西路132號

500萬

35.11坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民權金鑽

1,140萬

68.42坪

16.7萬

7.91坪 12~ 12/ 12 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 人間筆記

220萬

11.82坪

18.6萬

1.02坪 6~ 6/ 12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 國泰築美

台中市西區五權六街1號4樓之2

3,430萬

含車位價

107.05坪

含車位18.66坪

32.0萬

10.02坪 4~ 4/ 13 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號10樓之2

2,700萬

含車位價

81.10坪

含車位20.86坪

33.3萬

11.20坪 10~ 10/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 綠翡翠

台中市西區忠明南路353號6樓之6

900萬

36.92坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 6~ 6/ 9 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西區民生路402巷2號2樓

600萬

33.44坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號5樓之8

300萬

含車位價

14.65坪

含車位坪數

20.5萬

含仲介費30000元；

 1.84坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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