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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

平民段三小段7-73地號

177萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲門登峰

台中市西區大忠南街78號9樓之2

1,780萬

含車位價

39.59坪

含車位5.08坪

45.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.69坪 9~ 9/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 謙18

台中市東區建德街與大興街口【謙18】A棟4F號

2,038萬

含車位190萬

50.03坪

含車位8.87坪

44.9萬

8.00坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇德川

台中市西區南屯路一段與樂群街口【富宇德川】E棟0號

2,315萬

含車位195萬

58.25坪

含車位10.95坪

44.8萬

5.30坪 5~ 5/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區貴和街216號

2,300萬

51.64坪

44.5萬

22.69坪 1~ 3/ 3 49.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

下橋子頭段267-160地號

1,329萬

-

44.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,010萬

22.74坪

44.4萬

6.49坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 富宇德川

台中市西區南屯路一段與樂群街口【富宇德川】A棟0號

2,020萬

含車位185萬

52.40坪

含車位10.95坪

44.3萬

4.64坪 3~ 3/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之2

1,912萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 2~ 2/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟2F-2號

1,912萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.3萬

5.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號10樓之7

1,208萬

27.48坪

44.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.49坪 10~ 10/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

公館段56-4地號

1,050萬

-

44.0萬

包含公共設施保留地用地；

 23.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之6

1,245萬

含車位價

28.71坪

含車位8.90坪

43.4萬

2.65坪 4~ 4/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段164-20地號

468萬

-

43.3萬

包含公共設施保留地用地；

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷5號11樓

4,248萬

含車位360萬

103.40坪

含車位13.69坪

43.3萬

土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元

 7.57坪 11~ 11/ 26 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之5

1,288萬

含車位價

29.83坪

含車位坪數

43.2萬

7.50坪 4~ 4/ 7 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

1,150萬

26.68坪

43.1萬

9.59坪 1~ 1/ 5 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,783萬

含車位價

41.36坪

含車位12.95坪

43.1萬

0.00坪 13~ 13/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~ 19/ 34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位價

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~ 1/ 9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰美術觀道

3,900萬

含車位價

91.11坪

含車位14.93坪

42.8萬

6.26坪 6~ 6/ 24 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇科博館

2,060萬

含車位價

48.27坪

含車位4.46坪

42.7萬

4.32坪 7~ 7/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 泉宇科博苑

3,168萬

含車位價

74.81坪

含車位15.62坪

42.4萬

8.05坪 12~ 12/ 15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號13樓之3

1,746萬

含車位80萬

43.38坪

含車位4.07坪

42.4萬

其他增建；

 3.94坪 13~ 13/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 富宇德川

台中市西區南屯路一段與樂群街口【富宇德川】C棟0號

2,225萬

含車位185萬

59.07坪

含車位10.95坪

42.4萬

5.39坪 2~ 2/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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