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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街153號

3,230萬

77.33坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 25.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 麗康弘文

3,228萬

76.18坪

42.4萬

27.37坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

中興段768-1地號

3,221萬

-

40.0萬

協議價購；

 80.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

3,220萬

-

121.3萬

26.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街147號

3,220萬

77.13坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落潭子區弘富段第193-4地號持分1/16

 22.78坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

甘潭段434地號

3,220萬

-

38.9萬

82.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151號

3,210萬

77.39坪

41.5萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 22.65坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

石牌段78-3地號

3,210萬

-

9.4萬

340.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市潭子區弘勇街206號

3,200萬

87.85坪

36.4萬

其他增建；

 39.67坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 宇澤遠見NO2

台中市潭子區圓通南路159巷27之2號

3,200萬

96.31坪

33.2萬

61.19坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷22號

3,200萬

80.00坪

40.0萬

其他增建；

 33.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

東寶六段302地號

3,200萬

-

8.0萬

農作物；

 400.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷7號

3,200萬

含車位價

79.62坪

含車位坪數

40.2萬

30.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街139號

3,200萬

76.18坪

42.0萬

26.68坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷5號

3,200萬

含車位價

79.66坪

含車位坪數

40.2萬

30.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鎧將境環中１

3,188萬

含車位價

95.71坪

含車位坪數

33.3萬

40.09坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

弘富段92地號

3,165萬

-

40.0萬

79.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

僑忠段104-2地號

3,150萬

-

8.2萬

農作物；

 383.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

家興段893地號

3,150萬

-

26.6萬

地上建物無償移轉未登記建物；

 118.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大新段607地號

3,147萬

-

16.4萬

191.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

弘富段80地號

3,129萬

-

50.0萬

62.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

弘富段125-2地號

3,122萬

-

39.4萬

79.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷20號

3,120萬

80.00坪

39.0萬

本標的土地價格為1716萬，建物價格為1404萬元。

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B3棟0號

3,115萬

含車位價

70.15坪

含車位坪數

44.4萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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