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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】3B號

1,171萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

43.2萬

6.43坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷25號5樓

1,170萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

28.9萬

6.91坪 5~ 5/ 10 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】2B號

1,169萬

含車位175萬

32.79坪

含車位9.62坪

42.9萬

6.44坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區潭陽路98巷5號

1,100萬

45.33坪

24.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.01坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號13樓之4

1,080萬

含車位100萬

47.76坪

含車位坪數

22.6萬

3.92坪 13~ 13/ 25 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之25號

1,068萬

41.05坪

26.0萬

6.59坪 1~ 2/ 10 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興龍段576地號

1,030萬

-

1.4萬

750.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 首席市長B

台中市潭子區榮興街21巷11號3樓

970萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 8.69坪 3~ 4/ 13 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朱羅紀公園

台中市潭子區環中東路一段215號6樓之2

940萬

含車位價

35.38坪

含車位1.45坪

26.6萬

陽台外推；

 3.99坪 6~ 6/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 英郡歐洲園林

台中市潭子區福潭路313巷19號8樓

920萬

27.39坪

33.6萬

5.38坪 8~ 8/ 10 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷3號10樓

900萬

含車位價

39.15坪

含車位坪數

23.0萬

3.57坪 10~ 10/ 16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷5號11樓

900萬

35.89坪

25.1萬

3.12坪 11~ 11/ 17 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 五福新城萬壽區

900萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

26.1萬

4.88坪 10~ 10/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之2號3樓

893萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

23.3萬

6.67坪 3~ 3/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 潭子第一家

台中市潭子區福潭路606巷3號8樓

890萬

含車位價

34.93坪

含車位坪數

25.5萬

5.63坪 8~ 8/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 英郡歐洲園林

880萬

35.03坪

25.1萬

6.58坪 10~ 10/ 10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路99號8樓

868萬

31.83坪

27.3萬

3.55坪 8~ 8/ 13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 五福新城榮華區

860萬

35.44坪

24.3萬

5.94坪 6~ 6/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 荔園華廈

台中市潭子區頭張路二段84巷16號4樓之2

850萬

47.67坪

17.8萬

9.62坪 4~ 5/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路92號

845萬

32.22坪

26.2萬

5.42坪 1~ 2/ 8 30.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 侯爵皇都華廈

台中市潭子區頭家路100號4樓

798萬

含車位價

32.98坪

含車位坪數

24.2萬

4.86坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷1號2樓

770萬

26.97坪

28.6萬

10.77坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段551地號

723萬

-

20.0萬

土地增值稅新臺幣176788元由買方負擔

 36.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

688萬

20.72坪

33.2萬

17.19坪 1~ 2/ 2 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 潭子新家

660萬

26.27坪

25.1萬

4.09坪 3~ 3/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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