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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號5樓之5

698萬

含車位125萬

34.82坪

含車位9.87坪

23.0萬

1.本案於110.07.14轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

2,450萬

-

23.9萬

102.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 佳茂中山會館

520萬

含車位價

25.45坪

含車位3.93坪

20.4萬

2.42坪 5~ 5/ 14 12.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

1,380萬

64.46坪

21.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 4.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 鄉根

台中市潭子區中山路二段137巷5號7樓

480萬

32.77坪

14.7萬

3.17坪 7~ 7/ 16 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 家天下

台中市潭子區合作街38巷26號6樓

500萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

11.3萬

4.60坪 6~ 6/ 12 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 潭陽世家NO2

台中市潭子區復興路一段225巷2號4樓

430萬

24.67坪

17.4萬

夾層;

 4.49坪 4~ 4/ 10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號12樓之5

773萬

含車位130萬

39.81坪

含車位11.98坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 義大利

720萬

含車位價

48.86坪

含車位坪數

14.7萬

7.48坪 3~ 3/ 9 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 潭陽世家NO2

台中市潭子區圓通南路161巷5號10樓

442萬

含車位價

31.80坪

含車位坪數

13.9萬

1.不動產之共有人數為２人2.二親等關係買賣

 5.19坪 10~ 10/ 10 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

大新段188地號

2,085萬

-

22.0萬

94.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街77號

1,550萬

61.10坪

25.4萬

含增建或未登記建物。

 27.37坪 1~ 4/ 4 25.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

1,400萬

含車位價

74.02坪

含車位坪數

18.9萬

27.50坪 1~ 4/ 4 29.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

470萬

34.26坪

13.7萬

9.25坪 4~ 4/ 5 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

台中市潭子區潭子街二段83號

1,380萬

76.01坪

18.2萬

30.58坪 1~ 3/ 3 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 鎧將境環中１

台中市潭子區新興路一段82巷12弄7號

1,500萬

66.65坪

22.5萬

含增建或未登記建物。

 28.72坪 1~ 4/ 4 5.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市潭子區祥和路60巷35號

720萬

35.18坪

20.5萬

32.84坪 1~ 2/ 2 37.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段178號

1,550萬

72.90坪

21.3萬

21.79坪 1~ 4/ 4 25.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市潭子區興豐山莊東二巷3號

750萬

21.78坪

34.4萬

25.73坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號2樓之3

540萬

含車位價

34.62坪

含車位坪數

15.6萬

5.22坪 2~ 2/ 9 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 雅豐一品

台中市潭子區雅豐街133號

3,688萬

121.82坪

30.3萬

土地交易總額：18330000元建物交易總額：18550000元

 46.84坪 1~ 4/ 4 0.3年 18房(室)1廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市潭子區雅豐街120號

1,050萬

51.30坪

20.5萬

25.37坪 1~ 3/ 3 30.9年 10房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 靜達富貴庭園

428萬

25.89坪

16.5萬

5.60坪 1~ 1/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之26號9樓

539萬

32.50坪

16.6萬

4.88坪 9~ 9/ 10 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

620萬

含車位價

37.83坪

含車位3.03坪

16.4萬

6.29坪 3~ 3/ 10 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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