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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

台中市潭子區勝利十街32號

3,280萬

110.33坪

29.7萬

61.79坪 1~ 3/ 3 27.7年 8房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

5,600萬

108.92坪

51.4萬

49.98坪 1~ 3/ 3 7.4年 18房(室)1廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路二段382號

3,500萬

108.75坪

32.2萬

36.04坪 1~ 4/ 4 35.4年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】DE棟15號

3,758萬

含車位545萬

108.37坪

含車位24.61坪

38.4萬

原撤銷申報書序號：B1BH11112030012

 19.31坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 村莊豪門

1,400萬

106.99坪

13.1萬

45.47坪 1~ 4/ 4 30.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

2,868萬

105.11坪

27.3萬

本交易共2筆土地其中一筆為公共設施保留地

 48.68坪 1~ 4/ 4 2.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市潭子區中山路一段76號

2,000萬

104.41坪

19.2萬

其他增建;

 38.59坪 1~ 4/ 4 46.5年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段480號

1,000萬

103.65坪

9.7萬

土地售價：NT9492798建物售價：NT507202合計售價：NT10000000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.51坪 1~ 3/ 3 39.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷22號

2,540萬

含車位價

103.13坪

含車位坪數

24.6萬

36.64坪 1~ 3/ 3 7.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷1號

3,120萬

102.98坪

30.3萬

34.68坪 1~ 3/ 3 7.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 聚合發夏麗宮

3,088萬

102.94坪

30.0萬

34.89坪 1~ 3/ 3 7.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

台中市潭子區豐興路一段557巷21號

2,800萬

102.83坪

27.2萬

42.28坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,400萬

102.44坪

23.4萬

含土地增值稅或其他稅費12137元;

 62.45坪 1~ 4/ 4 9.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市潭子區大富路一段2巷79弄3號

2,530萬

102.44坪

24.7萬

頂樓加蓋；

 62.45坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷55號

2,500萬

101.34坪

24.7萬

74.23坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區民族路二段48巷80號

4,018萬

100.09坪

40.1萬

295.22坪 1~ 3/ 3 15.3年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】DE棟14號

3,512萬

含車位343萬

100.02坪

含車位16.25坪

37.8萬

原撤銷申報書序號：B1BH11112030002

 19.31坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市潭子區大通街73巷51弄3號5樓

1,300萬

含車位價

99.83坪

含車位坪數

13.0萬

20.31坪 5~ 5/ 6 24.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 擁抱家園

台中市潭子區榮興街83巷10號6樓

2,100萬

含車位價

99.56坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 18.84坪 6~ 6/ 6 29.7年 10房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,300萬

98.86坪

23.3萬

23.96坪 1~ 4/ 4 26.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

台中市潭子區大德北路35巷20號

1,976萬

98.74坪

20.0萬

44.35坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街167號9樓

1,558萬

含車位630萬

97.69坪

含車位63.21坪

26.9萬

土地價格6232000元整建物價格3048000元整車位價格合計6300000元整

 12.29坪 9~ 9/ 10 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區大通街33號

1,860萬

97.03坪

19.2萬

其他增建；

 35.19坪 1~ 3/ 3 32.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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