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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 土地

聚興段新興小段439-1地號

360萬

-

13.3萬

27.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號11樓之5

738萬

含車位130萬

40.94坪

含車位11.56坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號【佳鏵大聯盟】A5棟11F號

738萬

含車位130萬

40.92坪

含車位11.54坪

20.7萬

6.23坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台中先知

670萬

含車位價

45.51坪

含車位坪數

14.7萬

5.84坪 9~ 9/ 11 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 中邑書鄉

528萬

33.80坪

15.6萬

6.68坪 7~ 7/ 8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷6號2樓之5

505萬

含車位價

28.96坪

含車位4.83坪

17.4萬

5.05坪 2~ 2/ 12 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市潭子區中山路一段184巷43號

800萬

40.74坪

19.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.60坪 1~ 3/ 3 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 五福新城福祿區

428萬

25.63坪

16.7萬

4.82坪 4~ 4/ 7 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

聚興段新興小段530地號

400萬

-

3.1萬

129.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號12樓之1

925萬

含車位135萬

43.48坪

含車位9.36坪

23.2萬

含裝潢費600000元；含傢俱設備費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.10坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

復興段23地號

40萬

-

1.5萬

1依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2有未辦保存登記建物占用。3本土地為裏地無聯外道路。4前手買賣有糾紛買方自行處理。

 26.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

復興段23地號

40萬

-

1.5萬

26.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,200萬

42.09坪

28.5萬

36.66坪 1~ 2/ 2 41.7年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

潭富段436-14地號

720萬

-

18.0萬

承購台中農田水利會土地

 40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市潭子區頭張路二段1號

96,927萬

1772.02坪

--萬

本約買賣價含地上建物保存及未保存建物在內買賣價新台幣150萬元整。

 2107.11坪 1~ 4/ 4 46.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市潭子區勝利三街36巷12號

1,320萬

63.86坪

20.7萬

21.54坪 1~ 5/ 5 25.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號9樓之3

670萬

含車位40萬

37.67坪

含車位7.88坪

21.2萬

3.38坪 9~ 9/ 14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,408萬

含車位價

54.09坪

含車位坪數

26.0萬

24.57坪 1~ 4/ 3 9.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷33號10樓

540萬

含車位價

36.98坪

含車位坪數

14.6萬

6.76坪 10~ 10/ 10 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 全旺盛世

台中市潭子區大成街1巷83號

470萬

含車位價

35.08坪

含車位坪數

13.4萬

9.09坪 1~ 1/ 5 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街83巷3號

630萬

36.60坪

17.2萬

6.56坪 1~ 2/ 12 26.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 狀元紅

台中市潭子區興華二路70號12樓

690萬

含車位價

48.44坪

含車位坪數

14.3萬

4.62坪 12~ 12/ 12 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利十街6號13樓

658萬

含車位價

39.78坪

含車位坪數

16.5萬

4.39坪 13~ 13/ 14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷14弄3號2樓

375萬

29.47坪

12.7萬

5.71坪 2~ 2/ 6 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台中先知

台中市潭子區圓通南路85號3樓

580萬

51.31坪

11.3萬

7.25坪 3~ 3/ 11 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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