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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之11號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之9號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 3/ 3 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】B棟7號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東寶二段1296地號

2,558萬

-

23.1萬

未登記建物；

 110.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

63.34坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 寶旺天寬

台中市潭子區雅潭路二段152巷65號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

27.18坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市潭子區福貴路85號

2,550萬

58.69坪

43.5萬

其他增建；

 25.68坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區甘水路一段52號

2,550萬

65.32坪

39.0萬

31.77坪 1~ 4/ 4 17.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店D號

2,530萬

含車位350萬

57.02坪

含車位19.09坪

57.5萬

12.03坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

2,520萬

含車位價

93.12坪

含車位坪數

27.1萬

24.86坪 1~ 5/ 5 25.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,520萬

68.36坪

36.9萬

36.03坪 1~ 4/ 4 29.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 龍邦皇家

台中市潭子區中山路一段1巷13弄67號

2,520萬

70.41坪

35.8萬

跨所案件另有基地為台中市北屯區松茂段196地號面積為1928.00平方公尺權利範圍24/10000及台中市北屯區松茂段196-82地號面積為1610.00平方公尺權利範圍5/10000公設為台中市北屯區松茂段4210及4333建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.95坪 1~ 5/ 5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

栗林段1223-1地號

2,513萬

-

27.0萬

93.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎧將境環中１

2,510萬

60.02坪

41.8萬

27.09坪 1~ 4/ 4 9.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 億承千穗

台中市潭子區雅豐街160巷7號

2,505萬

57.27坪

43.7萬

其他增建；

 41.48坪 1~ 3/ 3 10.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,500萬

含車位價

93.65坪

含車位坪數

26.7萬

34.84坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

2,500萬

含車位價

-

42.0萬

59.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷26號

2,500萬

80.09坪

31.2萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

弘富段217地號

2,500萬

-

42.0萬

59.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路159巷19號

2,500萬

62.80坪

39.8萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區潭子街一段31巷122之1號

2,500萬

52.75坪

47.4萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路640號

2,500萬

75.99坪

32.9萬

壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 80.93坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區福潭路645號

2,500萬

68.36坪

36.6萬

36.02坪 1~ 4/ 4 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】A1棟12號

2,500萬

含車位373萬

69.60坪

含車位16.92坪

40.4萬

14.33坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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