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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

550萬

40.17坪

13.7萬

20.49坪 3~ 3/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】B棟1號

1,290萬

含車位300萬

48.36坪

含車位17.09坪

31.7萬

8.39坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B1棟7F號

1,758萬

含車位220萬

48.20坪

含車位10.72坪

41.0萬

5.49坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 瑞品-忠孝首席

台中市梧棲區忠孝街166巷【瑞品-忠孝首席】B棟5號

2,238萬

73.23坪

30.6萬

33.88坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟12F-7號

1,460萬

含車位130萬

38.61坪

含車位7.56坪

42.8萬

2.89坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】C棟7號

1,022萬

含車位155萬

35.91坪

含車位8.50坪

31.6萬

7.40坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B7棟7F號

1,745萬

含車位190萬

47.75坪

含車位10.72坪

42.0萬

5.43坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】A棟1號

1,147萬

含車位145萬

42.03坪

含車位8.54坪

29.9萬

8.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】G棟6號

1,017萬

含車位150萬

35.83坪

含車位8.50坪

31.7萬

7.40坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B1棟2F號

1,662萬

含車位190萬

48.20坪

含車位10.72坪

39.3萬

5.49坪 2~ 2/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路5號24樓之3

880萬

含車位價

38.55坪

含車位8.95坪

22.8萬

2.94坪 24~ 24/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德光二城

1,080萬

含車位價

45.43坪

含車位10.61坪

23.8萬

7.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟11F-7號

1,454萬

含車位130萬

38.61坪

含車位7.56坪

42.6萬

2.89坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟10F-7號

1,459萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

42.6萬

2.89坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 荷園21期

台中市梧棲區三民路【荷園21期】E棟8F號

1,015萬

含車位160萬

37.64坪

含車位9.97坪

30.9萬

8.35坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

和平段123-1地號

4,500萬

-

13.1萬

344.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 微笑歐洲

台中市梧棲區建國北街287巷73號

1,365萬

含車位價

64.18坪

含車位坪數

21.3萬

建物坐落地號：三民段1500-2地號；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 黃金海岸

775萬

57.84坪

13.4萬

8.80坪 1~ 3/ 10 28.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 世紀雄偉Ⅲ

台中市梧棲區信義街【世紀雄偉Ⅲ】1F棟B號

666萬

含車位70萬

16.43坪

含車位2.18坪

41.8萬

4.90坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟9F-06號

1,198萬

含車位130萬

48.06坪

含車位7.66坪

26.4萬

3.79坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三民段115-8地號

380萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 80.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市梧棲區文雅街35號

2,250萬

73.92坪

30.4萬

其他增建；

 54.45坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 黃金海岸

台中市梧棲區大仁路二段277巷30號

775萬

59.47坪

13.0萬

陽台外推；

 8.80坪 1~ 3/ 11 28.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 精彩

台中市梧棲區長春路252巷16號

1,660萬

60.40坪

27.5萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 8.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市梧棲區文昌路636巷1弄1號

720萬

37.51坪

19.2萬

其他增建；

 47.80坪 1~ 2/ 2 43.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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