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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 土地

上楓段1429地號

59,888萬

-

27.7萬

未登記建物；

 2159.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區雅環路一段68號

55,103萬

183.92坪

299.6萬

834.90坪 1~ 2/ 2 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

台中市大雅區昌平路四段257號

53,850萬

1171.60坪

46.0萬

土地價款480934350元建物價款57565650元未登記建物；

 1547.59坪 1~ 1/ 1 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/辦公

台中市大雅區中清路三段758巷7號

37,900萬

2440.69坪

15.5萬

1314.06坪 1~ 4/ 4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區民生路四段127號

37,208萬

568.33坪

65.5萬

土地價款：新台幣361332000元整建物價款：新台幣10750000元整

 933.21坪 1~ 3/ 3 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

台中市大雅區港尾路133號

33,300萬

2156.12坪

15.4萬

交易總價建物251000000地上權82000000

 0.00坪 1~ 5/ 5 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

台中市大雅區民生路三段191巷10號

31,784萬

805.93坪

39.4萬

面積增加，價金找補後金額新台幣：327438850元整

 1042.11坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公

台中市大雅區龍善二街12號

29,826萬

1263.43坪

23.6萬

其他增建；

 1342.19坪 1~ 2/ 2 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/工廠

台中市大雅區龍善二街13號

27,000萬

584.34坪

46.2萬

550-5、550-6、551、558、558-1、559、560-1、561-1地號，八筆價金為245657600元；550-1、551-1、560-2地號，三筆價金為12342400元；土地價金共計258000000元。建物價金為12000000元。

 1263.24坪 1~ 1/ 1 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

馬岡段986地號

21,134萬

-

10.8萬

1956.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區神林路一段57號

21,000萬

818.08坪

25.7萬

453.75坪 1~ 4/ 4 37.3年 10房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民生段878地號

19,934萬

-

43.1萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。土地標的為民生段877、878、890、891、892地號。建物標的為兩棟。

 462.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

自立段1354地號

19,615萬

-

9.2萬

1352、1354、1355地號每坪新台幣92600元整，合計新台幣195128109元整；1212、1269-1、1320-1、1355-1地號每平方公尺新台幣10000元整，合計新台幣1020000元整。七筆土地總計新台幣196148109元整。

 2138.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,578萬

134.76坪

145.3萬

未登記建物；

 489.46坪 1~ 3/ 3 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,441萬

134.76坪

144.3萬

489.46坪 1~ 3/ 3 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市大雅區前村路191巷5號

19,425萬

206.44坪

94.1萬

本買賣標的因確定部分購置土地範圍有供道路使用之土地，雙方協議從總價減價800萬元得自買方應付尾款中扣除。其他增建；未登記建物；

 1164.32坪 1~ 1/ 1 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市大雅區民生路三段180巷11號

18,268萬

136.88坪

133.5萬

建物型態:廠房總價:182680000元拆價如下:土地價格:181617900元包含上楓段1407 1407-214081408-1地號建物價格:1062100元包含上楓段6162建號

 553.58坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/工廠

台中市大雅區民生路三段68號

18,000萬

164.02坪

109.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 493.08坪 1~ 2/ 2 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

六寶段151地號

17,430萬

-

24.4萬

土地建物拆分價格土地17310萬元建物120萬元未登記建物；未登記建物；

 713.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市大雅區大林路212巷21弄30號

16,800萬

61.21坪

274.5萬

土地款150292800元整、建物款17707200元整其他增建；未登記建物；

 1271.71坪 1~ 2/ 2 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

台中市大雅區永和路130之1號

14,400萬

191.56坪

75.2萬

土地價款:新台幣8300萬元整，建物價款:新台幣6100萬元整。

 556.90坪 1~ 1/ 1 40.6年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

自立段564地號

14,176萬

-

7.4萬

1916.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

花眉庄段1085地號

13,961萬

-

5.5萬

未登記建物;

 2538.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

秀雅段588地號

13,900萬

-

8.8萬

1581.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

自強段609地號

13,650萬

-

7.0萬

未登記建物；

 1951.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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