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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

1,100萬

含車位價

31.88坪

含車位坪數

34.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷17號10樓之1

1,360萬

含車位價

39.65坪

含車位9.14坪

34.3萬

4.64坪 10~ 10/ 14 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 圓滿居

895萬

含車位價

51.22坪

含車位坪數

17.5萬

24.53坪 -1~ 3/ 3 29.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 圓滿居

台中市大雅區前村東路25巷22號

895萬

51.22坪

17.5萬

24.53坪 1~ 3/ 3 29.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

四德段575地號

5,400萬

-

16.8萬

土地上含有一筆未保存登記之建物一併移轉。未登記建物；

 320.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】B棟03號

996萬

含車位105萬

33.17坪

含車位7.56坪

34.8萬

該戶土地持分換算至小數點第二位無條件進位為22.91平方公尺。

 6.93坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天下社區

台中市大雅區民權街39巷6號2樓之2

708萬

37.17坪

19.1萬

陽台外推；

 6.00坪 2~ 2/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

450萬

31.56坪

14.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.69坪 1~ 2/ 2 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

自強段1466地號

1,500萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 527.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷87號

1,720萬

63.10坪

27.3萬

27.54坪 1~ 4/ 4 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段535地號

6,800萬

-

14.4萬

土地價格：6690萬元，未保存建物價格：110萬元。未登記建物；

 472.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷1號4樓之2

500萬

含車位價

43.31坪

含車位坪數

11.5萬

6.30坪 4~ 4/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 羅馬六期

798萬

33.92坪

23.5萬

3.98坪 10~ 10/ 14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】D棟08號

1,398萬

含車位165萬

44.53坪

含車位10.59坪

36.3萬

9.18坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段693-13地號

4,200萬

-

19.1萬

220.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】9D棟0號

1,258萬

含車位165萬

33.90坪

含車位10.80坪

47.3萬

7.16坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區民族街147北一巷41號

1,450萬

47.21坪

30.7萬

其他增建；

 28.96坪 1~ 3/ 3 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 美夢成真Ⅰ

台中市大雅區永和路5之69號

1,550萬

59.29坪

26.1萬

23.27坪 1~ 4/ 4 21.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鉅邑樹自在

台中市大雅區雅環路二段120巷33之6號5樓之5

1,598萬

含車位價

47.56坪

含車位11.69坪

33.6萬

9.89坪 5~ 5/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三和段701-13地號

120萬

-

9.9萬

12.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A2棟0號

2,700萬

69.71坪

38.7萬

33.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號2樓之5

1,350萬

含車位80萬

45.57坪

含車位4.86坪

31.2萬

土地售價9650000元正建物售價3050000元正車位售價800000元正合計總價13500000元正

 8.07坪 2~ 2/ 19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,380萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

28.9萬

29.53坪 1~ 4/ 4 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市大雅區中山北路150號5樓之3

245萬

19.05坪

12.9萬

頂樓加蓋；

 5.05坪 5~ 5/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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