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神林南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

三和段1074-0001地號

6,000萬

-

12.6萬

474.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

三和段1074-1地號

6,000萬

-

12.6萬

未登記建物；

 474.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上楓段0249-0000地號

4,250萬

-

9.0萬

470.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

三和段323地號

3,500萬

-

9.0萬

389.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1551地號

1,588萬

-

4.8萬

328.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1551地號

2,223萬

-

6.8萬

328.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段535-2地號

420萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 317.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

花眉庄段0172-0000地號

2,560萬

-

8.1萬

316.11坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

清雅段0980-0000地號

2,135萬

-

7.0萬

306.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

三和段1095-1地號

380萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 159.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

馬岡段0570-0001地號

2,300萬

-

18.4萬

125.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

2,200萬

31.05坪

70.9萬

頂樓加蓋；

 93.08坪 1~ 2/ 2 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

1,300萬

31.05坪

41.9萬

59.49坪 1~ 2/ 2 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

民生段50地號

372萬

-

7.0萬

未登記建物；

 53.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區雅環路一段300巷66號

1,200萬

99.08坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.98坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

雅環路二段102巷5號

1,600萬

含車位價

36.77坪

含車位坪數

43.5萬

42.48坪 1~ 2/ 2 35.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

忠雅段0420-0000地號

980萬

含車位價

-

23.6萬

41.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 璞仁契合NO5

台中市大雅區雅潭路四段576巷60號

4,600萬

147.14坪

31.3萬

其他增建；

 36.60坪 1~ 5/ 5 0.9年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區神林南路153號

600萬

70.03坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.30坪 1~ 3/ 3 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 台中芳鄰

大榮街106巷12弄37號

1,620萬

含車位價

69.24坪

含車位坪數

23.4萬

34.66坪 1~ 4/ 4 34.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他

台中市大雅區神林南路197巷57弄16號

1,800萬

68.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.13坪 1~ 4/ 4 20.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷57弄19號

1,600萬

44.47坪

36.0萬

32.03坪 1~ 3/ 3 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區神林南路21巷2弄1號

1,400萬

49.97坪

28.0萬

其他增建；

 31.81坪 1~ 4/ 4 29.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

雅環路一段276巷37弄2號

1,428萬

含車位價

43.94坪

含車位坪數

32.5萬

31.73坪 1~ 3/ 3 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市大雅區民生路二段2號

3,625萬

100.47坪

36.1萬

其他增建；

 31.15坪 1~ 4/ 4 29.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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