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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號13樓之2

968萬

含車位價

44.81坪

含車位坪數

21.6萬

7.93坪 13~ 13/ 19 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

自立段2345-6地號

635萬

-

13.5萬

47.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 微笑城市

台中市大雅區建興路112巷17號12樓之5

600萬

含車位價

35.13坪

含車位6.81坪

17.1萬

4.91坪 12~ 12/ 14 5.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號6樓之1

465萬

31.22坪

14.9萬

5.02坪 6~ 6/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

自強段494-43地號

1,783萬

-

15.6萬

114.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

台中市大雅區中山八路128號

12,586萬

159.72坪

--萬

本案建物不計價，共有人主張優先購買，共有人原持分1∕5之價金由買賣總價金中扣抵。

 613.94坪 1~ 1/ 1 31.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

西員寶北段83地號

5,000萬

-

4.3萬

1171.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

台中市大雅區中山路大同巷3號

755萬

31.17坪

24.2萬

含增建或未登記建物。;

 26.02坪 1~ 2/ 2 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南七巷31弄6號

650萬

36.49坪

17.8萬

39.38坪 1~ 3/ 3 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 圓滿一期

台中市大雅區清陽路20巷11號

1,300萬

52.49坪

24.8萬

32.50坪 1~ 4/ 4 10.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

台中市大雅區建興路89號

720萬

62.62坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.39坪 1~ 4/ 4 25.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 京典小集

台中市大雅區神林南路21巷30號

556萬

含車位價

38.76坪

含車位坪數

14.4萬

7.18坪 1~ 1/ 8 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

上楓段96地號

1,570萬

-

5.9萬

266.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

上楓段1441-12地號

63萬

-

23.0萬

占用鄰地之交易

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

上楓段1441-11地號

56萬

-

23.0萬

占用鄰地之交易

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台中市大雅區民權街59號

1,258萬

53.45坪

23.5萬

24.81坪 1~ 3/ 3 4.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 三和匯

台中市大雅區三和段525-42地號【三和匯】

1,375萬

51.88坪

26.5萬

32.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 昌祐三和匯

台中市大雅區前村路382巷7之2號

1,225萬

46.04坪

26.6萬

不動產之共有人數為３人第一次買賣價格：房地交易總價新台幣1225萬元正/土地交易價格760萬元/建物交易價格465萬元交易日期108.5.3。第二次買賣價格1225萬元/土地交易價格760萬元/建物交易價格465萬元交易日期109.1.9第三次買賣價格：房地交易總價新台幣1306萬元正由新所有權人提供買賣契約書供地政士申報登錄交易日期109.2.20地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。

 25.59坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 三和匯

台中市大雅區三和段525-34地號【三和匯】

1,225萬

45.44坪

27.0萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 昌祐三和匯

台中市大雅區前村路382巷7之11號

1,375萬

52.52坪

26.2萬

32.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號5樓之3

528萬

29.06坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 羅馬六期

620萬

40.50坪

15.3萬

3.98坪 2~ 2/ 0 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝 三和匯

台中市大雅區三和段525-36地號【三和匯】

1,265萬

45.44坪

27.8萬

27.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷27號2樓

620萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

15.3萬

3.98坪 2~ 2/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 昌祐三和匯

台中市大雅區前村路382巷7之5號

1,265萬

46.04坪

27.5萬

27.41坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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