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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街188號11樓之3

710萬

含車位125萬

38.08坪

含車位10.42坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街192號6樓之5

700萬

含車位110萬

38.08坪

含車位10.42坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

700萬

含車位110萬

37.52坪

含車位10.40坪

21.8萬

6.03坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

710萬

含車位125萬

37.52坪

含車位10.40坪

21.6萬

6.15坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

754萬

含車位200萬

47.94坪

含車位20.82坪

20.4萬

6.03坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

上楓段1158-2地號

157萬

-

13.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 鉅邑城適

台中市大雅區雅環路二段120巷35弄25號

1,850萬

73.40坪

25.2萬

32.56坪 1~ 4/ 4 4.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街188號13樓之3

690萬

含車位115萬

38.08坪

含車位10.42坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

690萬

含車位115萬

37.52坪

含車位10.40坪

21.2萬

6.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

四德段195-2地號

220萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

三和段1453-21地號

630萬

-

20.6萬

30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

六張段74-13地號

1,830萬

-

5.2萬

352.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

三和段1138地號

1,285萬

-

25.0萬

51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

四德段123-1地號

11萬

-

1.0萬

包含公共設施保留地之交易。；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

台中市大雅區中和七路65號

1,400萬

69.81坪

20.1萬

87.82坪 1~ 3/ 3 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

大明段483地號

205萬

-

10.6萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 19.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 三和匯

台中市大雅區三和段525-44地號【三和匯】

1,355萬

51.86坪

26.1萬

34.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 昌祐三和匯

台中市大雅區前村路382巷7之8號

1,360萬

52.52坪

25.9萬

32.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 三和匯

台中市大雅區三和段525-39地號【三和匯】

1,360萬

51.88坪

26.2萬

32.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 昌祐三和匯

台中市大雅區前村路382巷7之13號

1,355萬

53.19坪

25.5萬

34.36坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

670萬

-

12.7萬

52.64坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10804 土地

馬岡段20-79地號

670萬

-

12.7萬

含增建或未登記建物。;

 52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

永興段372地號

9,232萬

-

99.9萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 92.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

台中市大雅區學府路120巷48號

1,700萬

54.00坪

31.5萬

24.50坪 1~ 3/ 3 23.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/其他 築森館

台中市大雅區中山五路129巷28弄20號

812萬

63.33坪

12.8萬

本案土地增值稅為權利人負擔。

 23.18坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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