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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

上楓段1265-3地號

3萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 環雅大鎵

台中市大雅區神林南路180巷50號4樓之2

200萬

7.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 4~ 4/ 10 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

四德段193-2地號

5萬

-

7.8萬

0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路393號等公共設施

106萬

4.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三和段43-7地號

1萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

四德段320-1地號

30萬

-

33.1萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

雅潭段200地號

50萬

-

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

員寶段911地號

6萬

-

5.3萬

1.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街41號

650萬

43.39坪

15.0萬

1.21坪 1~ 2/ 14 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街37號

640萬

43.39坪

14.8萬

1.21坪 1~ 2/ 14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

科雅段418地號

5萬

-

3.4萬

地清或未辦繼承標售；

 1.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

台中市大雅區中山北路117巷11號5樓之4

82萬

7.55坪

10.9萬

1.46坪 5~ 5/ 5 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台中市大雅區中山北路117巷11號2樓之6

153萬

6.28坪

24.4萬

陽台外推；

 1.46坪 2~ 2/ 5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區中山北路117巷11號5樓之4

190萬

7.55坪

25.2萬

陽台外推；

 1.46坪 5~ 5/ 5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永興段435-14地號

89萬

-

57.5萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永興段435-16地號

92萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

175萬

7.54坪

23.2萬

1.63坪 3~ 3/ 5 41.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房

台中市大雅區中山北路117巷11號5樓之8

133萬

8.90坪

15.0萬

1.63坪 5~ 5/ 5 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

716萬

含車位價

25.97坪

含車位4.54坪

27.6萬

1.75坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

中山段348地號

56萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

馬岡段201-1地號

19萬

-

8.9萬

2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

上楓段1355-13地號

37萬

-

17.5萬

水利地承購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

科雅段452地號

11萬

-

5.0萬

土地增值稅由買方負擔

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

128萬

7.98坪

16.1萬

2.14坪 5~ 5/ 5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

110萬

5.45坪

20.2萬

2.36坪 2~ 2/ 5 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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