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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 馨雅馨傳

台中市大雅區樹德街96巷19弄26號

1,718萬

59.72坪

28.8萬

23.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

三和段422地號

3,328萬

-

6.7萬

496.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 馨雅馨傳

台中市大雅區民生路四段136巷48號

1,555萬

54.85坪

28.4萬

21.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鉅邑樹自在

台中市大雅區雅環路二段120巷33之5號10樓之1

1,398萬

含車位140萬

56.79坪

含車位11.69坪

27.9萬

原承買人於110.04.30讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鉅邑樹自在

台中市大雅區雅環路二段120巷33之6號11樓之1

1,280萬

含車位130萬

52.22坪

含車位11.69坪

28.4萬

原承買人於110.05.08讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.18坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 7閣

1,150萬

62.80坪

18.3萬

23.92坪 1~ 5/ 5 14.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 大吉利特區

台中市大雅區學府路101巷26弄3號6樓之1

588萬

含車位價

36.63坪

含車位坪數

16.1萬

6.30坪 6~ 6/ 7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段1605地號

3,543萬

-

6.4萬

553.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

秀雅段535地號

54萬

-

12.0萬

未登記建物;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自立段1954地號

77萬

-

15.0萬

5.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

460萬

-

13.5萬

34.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

六雅段1147地號

460萬

-

13.5萬

含增建或未登記建物。;

 34.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

馬岡段359-8地號

466萬

-

9.9萬

向政府機關承購之案件。;

 46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

200萬

17.15坪

11.7萬

4.22坪 4~ 4/ 5 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市大雅區中清路四段860巷35號

650萬

40.93坪

15.9萬

36.63坪 1~ 2/ 2 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市大雅區雅環路二段328巷26號

1,536萬

49.62坪

31.0萬

40.27坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

四德段451-1地號

200萬

-

11.6萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

四德段454地號

4,558萬

-

6.4萬

本案交易標的包含未保存登記建物權利範圍1/3

 712.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/農舍

台中市大雅區仁和路66號

5,600萬

123.46坪

--萬

含增建或未登記建物。;雙方同意以農用證明核發日為交易日期

 674.58坪 1~ 2/ 2 4.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 馨雅馨傳

台中市大雅區樹德街96巷19弄30號

1,740萬

60.69坪

28.7萬

23.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 生活大吉

625萬

含車位價

33.79坪

含車位坪數

18.5萬

6.29坪 7~ 7/ 7 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 中科六寶

1,310萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

18.0萬

23.99坪 1~ 3/ 3 4.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路231號4樓之3、學府路233號

750萬

含車位價

49.27坪

含車位坪數

15.2萬

12.76坪 4~ 4/ 7 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 齊營春曉

台中市大雅區永和路110之31號5樓之2

820萬

含車位價

48.10坪

含車位10.06坪

17.1萬

9.71坪 5~ 5/ 7 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,070萬

49.01坪

21.8萬

20.87坪 1~ 3/ 3 10.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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