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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~ 4/ 23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 理想貴族

東興西街11號12樓之21

400萬

含車位價

11.94坪

含車位坪數

33.5萬

0.00坪 12~ 12/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 文心高第

台中市南區東興路一段25巷18號

678萬

20.26坪

33.5萬

2.33坪 1~ 1/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 假日半島

復興路二段34號12樓之7

525萬

15.87坪

33.1萬

1.00坪 12~ 12/ 13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 太陽海岸

五權八街145號4樓之14

320萬

9.77坪

32.8萬

1.47坪 4~ 4/ 9 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號8樓之46

290萬

9.22坪

31.5萬

0.55坪 8~ 8/ 18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-6號9樓

320萬

10.33坪

31.0萬

1.24坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 望族NO1

大慶街二段15巷11之7號4樓

315萬

10.55坪

29.9萬

2.73坪 4~ 4/ 7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 大三元百金區

復興路一段319之20號7樓之21

283萬

10.28坪

27.5萬

1.32坪 7~ 7/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 太陽海岸

五權八街143號8樓之14

522萬

19.81坪

26.4萬

2.99坪 8~ 8/ 9 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之25號9樓

368萬

13.95坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 9~ 9/ 14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號10樓之16

465萬

含車位價

17.73坪

含車位6.56坪

26.2萬

1.47坪 10~ 10/ 12 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號12樓之6

220萬

8.41坪

26.2萬

0.74坪 12~ 12/ 13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍族儷園

南平路39號9樓之15

210萬

8.16坪

25.8萬

0.82坪 9~ 9/ 13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號5樓之19

325萬

12.65坪

25.7萬

1.69坪 5~ 5/ 12 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 恩寵一生

台中市南區三民西路249號4樓之2

524萬

22.32坪

23.5萬

1.67坪 4~ 4/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 望族NO1

大慶街二段15巷13號5樓

250萬

10.68坪

23.4萬

2.88坪 5~ 5/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號7樓之23

278萬

12.08坪

23.0萬

0.72坪 7~ 7/ 18 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 理想貴族

東興西街9號8樓之28

430萬

含車位價

18.90坪

含車位坪數

22.8萬

2.09坪 8~ 8/ 12 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷13號3樓

239萬

10.68坪

22.4萬

2.88坪 3~ 3/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 柳岸花明

台中市南區復興路一段271號9樓之7

240萬

10.74坪

22.3萬

其他增建；

 1.12坪 9~ 9/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街143號7樓之8

212萬

9.53坪

22.2萬

1.66坪 7~ 7/ 9 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號5樓之11

190萬

8.57坪

22.2萬

其他增建；

 0.76坪 5~ 5/ 13 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 名媛仕紳

台中市西區福人街142號6樓之7

255萬

11.51坪

22.2萬

1.21坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號10樓之9

340萬

15.75坪

21.6萬

0.99坪 10~ 10/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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