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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~ 11/ 13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 悅築富邑

台中市南屯區永春東七路730號

2,800萬

89.13坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 5/ 5 17.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 佳府世家

台中市南屯區保安五街211號3樓之10

975萬

含車位價

32.61坪

含車位坪數

29.9萬

5.79坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,680萬

139.19坪

19.3萬

40.96坪 -1~ 4/ 4 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市南屯區精誠南路121號

2,680萬

139.19坪

19.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 40.96坪 1~ 4/ 4 30.8年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟8樓號

2,000萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.8萬

11.17坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段266地號

4,847萬

-

59.0萬

82.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段267地號

9,564萬

-

59.0萬

162.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

2,150萬

含車位價

64.87坪

含車位20.40坪

33.1萬

5.35坪 15~ 15/ 24 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】F棟6號

2,496萬

含車位295萬

45.90坪

含車位8.81坪

59.4萬

4.97坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟6號

2,260萬

含車位185萬

56.28坪

含車位7.91坪

42.9萬

5.81坪 11~ 11/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路111號3樓之5

1,380萬

含車位價

36.87坪

含車位10.54坪

37.4萬

3.25坪 3~ 3/ 24 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

台安段317地號

50萬

-

3.6萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街886號8樓之1

4,860萬

含車位價

80.43坪

含車位17.06坪

60.4萬

18.34坪 8~ 8/ 21 1.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

台安段316地號

200萬

-

7.0萬

28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

台安段318地號

50萬

-

3.1萬

16.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路78號16樓之1

1,700萬

含車位價

47.94坪

含車位10.20坪

35.5萬

4.55坪 16~ 16/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-C號

3,600萬

含車位280萬

61.71坪

含車位10.02坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】D棟3號

2,598萬

含車位295萬

47.21坪

含車位8.81坪

60.0萬

5.14坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟5號

2,052萬

含車位195萬

50.92坪

含車位7.91坪

43.2萬

5.11坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟1號

1,905萬

含車位185萬

46.69坪

含車位7.91坪

44.4萬

4.42坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】B棟11號

2,426萬

含車位710萬

56.26坪

含車位30.48坪

66.6萬

7.05坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-A號

3,960萬

含車位280萬

69.88坪

含車位10.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-D號

3,280萬

含車位280萬

57.33坪

含車位10.02坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-B號

3,900萬

含車位280萬

68.53坪

含車位10.02坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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