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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 由鉅八大家

台中市南屯區永春東路1000之22號14樓

1,256萬

含車位價

43.99坪

含車位坪數

28.6萬

4.90坪 14~ 14/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

文心南五路一段421號

3,300萬

62.45坪

52.9萬

31.09坪 1~ 3/ 3 30.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號15樓之2

5,038萬

含車位價

162.77坪

含車位25.50坪

31.0萬

15.73坪 15~ 15/ 28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤湖苑

台中市南屯區永春東一路591號17樓之1

3,980萬

含車位價

120.81坪

含車位坪數

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.22坪 17~ 17/ 23 7.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段181地號

19,277萬

-

72.5萬

265.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段180地號

15,829萬

-

72.5萬

218.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永豐段115地號

3,657萬

-

60.0萬

60.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心豐樂

永春東路1018號4樓之6

660萬

17.47坪

37.8萬

2.03坪 4~ 4/ 13 16.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楓溪段172地號

11,412萬

-

68.8萬

165.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號10樓之3

3,138萬

含車位價

74.31坪

含車位19.47坪

42.2萬

7.20坪 10~ 10/ 21 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楓溪段182地號

12,941萬

-

72.5萬

178.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段183地號

10,964萬

-

72.5萬

151.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 莫內花園大廈

台中市南屯區永春東一路559號

764萬

12.77坪

59.8萬

本案建物內部格局為商辦輕隔間。

 3.31坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 莫內花園大廈

台中市南屯區永春東一路557之1號

1,624萬

26.83坪

60.5萬

本案建物內部格局為商辦輕隔間，含一套廁所。

 7.00坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 名人綠地

台中市南屯區向心南路905巷55之8號

2,128萬

67.65坪

31.5萬

23.30坪 1~ 4/ 4 28.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號10樓之3

2,865萬

含車位340萬

72.65坪

含車位16.53坪

45.0萬

7.68坪 10~ 10/ 15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號20樓之5

3,136萬

含車位價

74.27坪

含車位19.47坪

42.2萬

7.21坪 20~ 20/ 21 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 品雋

永春東一路818號8樓之3

3,125萬

含車位價

75.57坪

含車位20.02坪

41.4萬

9.44坪 8~ 8/ 13 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】B棟12號

3,550萬

含車位520萬

71.06坪

含車位19.72坪

59.0萬

8.25坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段21地號

69,829萬

-

72.4萬

965.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段20地號

17,538萬

-

72.0萬

243.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓溪段171地號

8,046萬

-

66.0萬

121.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 由鉅八大家

台中市南屯區永春東路1000之14號5樓

1,278萬

含車位價

49.06坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 4.81坪 5~ 5/ 16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓溪段173地號

13,320萬

-

68.2萬

195.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓溪段174地號

18,337萬

-

68.2萬

268.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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