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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

大英街110巷6之4號

530萬

26.77坪

19.8萬

9.05坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市南屯區五權五街339號4樓

525萬

23.17坪

22.7萬

陽台外推；

 7.02坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街34之1號

518萬

18.36坪

28.2萬

5.67坪 2~ 2/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市南屯區大英街110巷6之3號

500萬

26.77坪

18.7萬

陽台外推；

 9.04坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市南區崇倫北街131號2樓

490萬

26.63坪

18.4萬

9.14坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街56之4號

485萬

23.14坪

21.0萬

7.21坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市西區五權西六街112巷15號4樓

470萬

27.00坪

17.4萬

4.94坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市南屯區向心南路982巷19號5樓

468萬

24.34坪

19.2萬

6.60坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街32之4號

460萬

21.92坪

21.0萬

6.79坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市南屯區昌明巷78號4樓

438萬

29.58坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.92坪 4~ 4/ 5 24.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 理想貴族

東興西街9號8樓之28

430萬

含車位價

18.90坪

含車位坪數

22.8萬

2.09坪 8~ 8/ 12 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街66之4號

408萬

24.09坪

16.9萬

其他增建；

 7.42坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房 浪情特區

台中市南屯區大墩一街235號3樓之3

400萬

13.61坪

29.4萬

2.37坪 3~ 3/ 7 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之25號9樓

368萬

13.95坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 9~ 9/ 14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 理想貴族

東興西街9號5樓之33

360萬

含車位價

20.57坪

含車位6.92坪

17.5萬

2.05坪 5~ 5/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 浪情特區

大墩一街235號3樓之3

356萬

13.61坪

26.2萬

2.37坪 3~ 3/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台中市西區忠明南路418號3樓之1

355萬

15.87坪

22.4萬

陽台外推；

 5.19坪 3~ 3/ 5 41.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街40之4號

355萬

22.93坪

15.5萬

其他增建；

 7.07坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西區五權七街208號4樓之2

350萬

15.16坪

23.1萬

4.67坪 4~ 4/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西區五權七街208號4樓之1

350萬

15.48坪

22.6萬

4.67坪 4~ 4/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市西區忠明南路408號4樓之1

318萬

15.98坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市西區忠明南路408號4樓之2

282萬

14.25坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市南屯區東興東街19號3樓

10萬

24.14坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 3~ 3/ 5 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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